Rullharvsvägen 18

Byggår

2021

Typ

Radhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1052-21924

Antal rum

5 rum

Boarea/Biarea

121 kvm

Pris

3 795 000 kr

Avgift

5 545 + 729 kr/månadBredband, k-tv grundutbud, sophämtning, snöröjning. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för kallvatten. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till detta trivsamma och ljusa brf-radhus med ett idylliskt och insynsskyddat läge! Mycket fint och påkostat. Tomt och uteplats i sydvästläge med ett ogenerat läge mot ett litet naturparti. Detta charmiga hem erbjuder allt för dig som söker bekvämlighet och en härlig boendemiljö. På uppfarten finns plats för två bilar, och intill huset finns ett praktiskt uteförråd om ca 6 kvm för extra förvaring. Tomten ligger perfekt i insynsskyddat sydvästläge, vilket ger dig sol från tidig dag till sen kväll – idealiskt för dig som älskar att njuta av utomhuslivet. Med ett grönskande naturparti som närmaste granne kan du koppla av ostört. Tomten omgärdas av ett nytt, gediget staket som skapar en inbjudande atmosfär. Det här är en bostad som kombinerar det bästa av radhuslivet med närhet till naturen. Här får du en harmonisk vardag och en solig oas att kalla ditt hem. NÄRA TILL ALLT I NEDERSTA Knappt två kilometer söder om Västerhaninge centrum växer Nedersta fram, ett charmigt område perfekt för små som stora familjer. Här bor du omgiven av natur och med allt du kan behöva runt knuten. Ett familjevänligt grannskap Nedersta i Västerhaninge ligger strategiskt placerat nära både natur, skolor och service. Om du har barn i förskoleålder finns gott om alternativ. Pysslingen och Ribby är de närmaste förskolorna, en dryg kilometer bort. Andra alternativ är Ugglan, Västerhaninge montessoriskola och Åbyskolan. Det har även planerats för ytterligare förskolor i takt med att området växer. Naturen som granne Njuter du av att vara i naturen? Nedersta ligger i anslutning till flera mysiga naturstigar, som fungerar lika bra för löpning som promenader. Om du vill spänna musklerna finns ett utegym i anslutning till stigarna. Dessutom är Västerhaninge är en aktiv kom- mun och du som vill träna har nära till både golfbanor, idrottsanläggningar och ridhus. Nära till service Promenera, cykla, eller ta bilen till Västerhaninge centrum. Här finns systembolaget, apotek, livsmedelsbutik, bageri, banker, frisör, optiker, ett par restauranger, pub, gym och tatueringsstudio. Ja, allt du kan behöva i din vardag. Missa inte heller Puas Bagarstuga, som serverar både nybakat bröd, lunch och riktigt goda bakverk. Bra kommunikationer Du som vill pendla till stan har nära till två pendeltågstationer. Närmaste är Krigslida som ligger 1,5 km bort, men du kan även åka till Västerhaninge som ligger 2 km bort. Från Västerhaninge tar det strax över en halvtimma att nå Stockholms centralstation. Under rusningstrafik går tåget fyra gånger i timmen. Det finns planer för en buss som ska trafikera det nya området, vilket kan vara skönt när du inte vill cykla eller gå till stationen. Skärgården runt hörnet I Nedersta är en utflykt aldrig långt borta. Årsta havsbad ligger 10 minuter bort och på bara 15 minuter kommer du till Årsta brygga. Perfekt för dig som gärna tar en tur ut i skärgården. Här kan du åka till Utö, en av Stockholms mest populära öar, för att bada, campa eller bara njuta av naturen. Det är även smidigt att ta sig till hamn- staden Nynäshamn, med pendeltåg från Västerhaninge centrum är du där på strax under 30 minuter. I Flisa kommer du hem till ett grannskap där det är enkelt att umgås. Här finns bland annat en äventyrlig lekplats, och pergola med grill. Grannskapet är planerat som en trivsam bygata, där träden leder in i området. Hemmen är Svanenmärkta rad- och parhus med två plan samt trädgård och altan.

Med ett hus på 121 kvadratmeter finns det gott om plats för hela familjen. När du kliver in i hallen har du badrummet direkt till höger, några steg in finns trappa till övervåningen, vardagsrum och kök med komplett maskinell utrustning med rum för både matlagning och matbord. Från köket når du tvättstugan, som dessutom har en egen grovingång. På övervåningen finns tre sovrum, klädkammare och ytterligare ett badrum. Och om ni behöver fler sovplatser kan allrummet enkelt förvandlas till ett fjärde sovrum. Hela huset har enhetliga ekparkettgolv och klinkersgolv i badrummen samt tvättstugan.