Västra Vadviksvägen 1

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 980 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1052-21715

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

110/70 kvm

Pris

5 995 000 kr som utgångspris

Charmigt, renoverat enplanshus med källare på idylliska Dalarö! Beläget i en lugn och naturskön omgivning, erbjuder detta hus en lantlig atmosfär med modern komfort. Här bor du med badrocksavstånd till samfällighetens härliga badstrand, perfekt för somriga dopp och härliga promenader längs vattnet. Båtplats ingår, vilket gör det enkelt för dig som älskar båtliv att njuta av skärgårdens fantastiska vatten. Precis utanför tomten finns en busshållplats med bussar som smidigt tar dig till Haninge, eller direkt till Gullmarsplan. På kort promenadavstånd hittar du ytterligare tre vackra sandstränder, samt aktiviteter för alla åldrar såsom minigolf, utegym, idrottsplats och en parkourbana. Den charmiga bykärnan ligger också på kort promenadavstånd, med året runt öppet bageri, restaurang, ICA-affär, vårdcentral, skola (F-9), förskola och ett föräldrakoperativ. För den sportintresserade finns även en tennisbana endast tre minuter bort. För den golf och padelintresserade finns Smådalarö gård några minuter bort med bil, som utöver golf och padel erbjuder ett nyrenoverat spa och stor hotell & konferensanläggning. Detta boende erbjuder en perfekt kombination av lugn, närhet till natur och smidig tillgång till alla bekvämligheter du kan önska dig året runt. Fastigheten omfattas av en detaljplan som medger en minsta tomtarea om 750 kvm. Se bifogade dokument för mer information om detaljplan och planbestämmelser. För frågor gällande avstyckning, vänligen kontakta Lantmäteriet i Haninge. Ett perfekt boende för dig som söker lugn och ro i ett av Stockholms vackraste skärgårdsområden!

På entréplan möts du av en hall med gott om plats för avhängning i form av garderober.
Vardagsrum i vinkel med härliga originalträgolv samt braskamin. Plats för matgrupp intill fönster samt en härlig bardel.
Kök med gott om förvaring samt bänkytor.
Helkaklat badrum med duschkabin, kommod, spegel samt wc.
Tre bra sovrum i varierande storlek, varav ett med egen wc i anslutning samt ett annat med platsbyggd säng.
Källarvåningen har ett badrum, en bastu, samt gott om förvaringsytor.
Här finns även ett garage med motoriserad garageport.

- Luft/vatten värmepump med vattenburet system som garanterar ett energisnålt och komfortabelt inomhusklimat året runt.
- Två bra sovrum, perfekta för familjen eller gäster, med potential att anpassa efter dina behov.
- Löpande ytskiktsrenoveringar utfördes 2020, vilket ger ett fräscht och modernt intryck i hela huset.
- Fasaden målades om 2020, vilket inte bara förbättrar estetiken utan också skyddar huset mot väder och vind.
- Taket rengjort och mossbehandlat 2021, för att säkerställa lång hållbarhet och funktionalitet.
- Elbilsladdare installerad, perfekt för den miljömedvetne eller elbilsägaren.
- Nybyggd carport från 2022, skyddar din bil året runt.
- Alla fönster, utom i sovrummen, har uppgraderats till 3-glas, vilket ger bättre isolering och minskar energiförbrukningen.
- Gäststuga med indragen el, idealisk för besökare eller som extra utrymme.
- Automatiserad garageport, som ger bekvämlighet och säkerhet.
- Stort förråd intill, perfekt för förvaring av verktyg och utrustning.
- Bastu, för avkoppling och välbefinnande året om.
- 50 kvm tält på asfaltsplatta, som kan användas som extra förvaring eller arbetsyta