Gaffelseglet 23

Brf Nadir

Brf Nadir består av 42 smarta och välplanerade lägenheter fördelade på ett 9 våningars hus i den stadsdelen Vega. Gemensamma utrymmen i föreningen är cykelrum, barnvagnsrum samt källsorteringsrum för sopor. Varje lägenhet har en mätare för individuell mätning av varmvatten. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang för hushållsel, försäkring och tv/bredband I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och sophämtning. Du behöver teckna eget avtal/abonnemang för hemförsäkring, el, bredband, tv och telefoni. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen på max 2,5% av årets prisbasbelopp och en pantsättningsavgift på 1% av årets prisbasbelopp av pantsättaren

Föreningen har gemensamt soprum för grovsopor och kompostering. Utöver detta finns det cykelrum, barnvagnsrum och en lekplats med belysning. Samtliga förråd är belägna i lägenheterna.

Föreningen har inga egna p-platser att hyra ut.

Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät via Telia, med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.

Gjorda renoveringar: Husen är nybyggda från 2022. Inga renoveringar planerade i dagsläget annat än att fasad entré i trä behöver oljas in.

Du behöver teckna eget avtal/abonnemang för hemförsäkring, el, bredband, tv och telefoni. Angående juridisk person: huvudsakligen bör privatpersoner äga bostadsrätten då syftet med bostadsrätt är att bo där. Juridisk person godkännes endast i undantagsfall och då måste samtliga styrelseledamöter ställa sig bakom beslutet. Detta prövas från fall till fall, men bostadsrätten bör helst köpas av privatperson.

Årligt avgiftshöjning om 5% genomfördes förra månaden (Augusti 2024) . Föreningens ekonomiska plan är sen uppförandet satt till 2% per år men vi har nödgats frångå planen och höja mer pga inflationen. Ekonomin följs upp kontinuerligt och skulle behov av att säkra likviditeten i föreningen uppstå behöver avgiften höjas.

1 313 kr betalas av köparen