På gång
13170193_5-328-16_photo_web.jpg
Färingsö, Ekerö

Igelviksvägen 3

Byggår

1955-2004

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 702 kvm, Friköpt trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

124/53 kvm

Pris

4 475 000 kr Utgångspris
I korthet

En plats att längta till!

Ett riktigt guldställe! Rofyllt & sjönära vid Igelviken - Välkommen till detta lilla paradis med mysig gårdskänsla, beläget på stor härlig trädgårdstomt om 1702 kvm. Här erbjuds ett levande, kärleksfullt och mycket välskött ställe med totalyta om ca 79 + 53 kvm samt 45 kvm att använda som permanentbostad med möjlighet till generations boende alternativt som ett fint helg -och sommarställe att samla familjen vid! Lite kort om byggnaderna. I den välbyggda och renoverade huvudbyggnaden om ca 79 k...


Pris
4 475 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

13170193_5-328-16_photo_web.jpg
13170193_2-328-16_photo_web.jpg
Bild 1
13170204_2-328-16_photo_web.jpg
Bild 2

Se alla 23 bilder

Färingsö, Ekerö

Igelviksvägen 3

Beskrivning

Byggår

1955-2004

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 702 kvm, Friköpt trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1071-7628

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

124/53 kvm

Pris

4 475 000 kr Utgångspris

Ett riktigt guldställe! Rofyllt & sjönära vid Igelviken - Välkommen till detta lilla paradis med mysig gårdskänsla, beläget på stor härlig trädgårdstomt om 1702 kvm. Här erbjuds ett levande, kärleksfullt och mycket välskött ställe med totalyta om ca 79 + 53 kvm samt 45 kvm att använda som permanentbostad med möjlighet till generations boende alternativt som ett fint helg -och sommarställe att samla familjen vid! Lite kort om byggnaderna. I den välbyggda och renoverade huvudbyggnaden om ca 79 kvm boarea + 53 kvm i nedre plan välkomnar en ljus och trivsam planlösning med flertalet charmerande detaljer. Varmbonad glasveranda, murad spis med braskamin i hjärtat av rummet samt öppet kök intill vardagsrum med plats för matsal och soffgrupp. Från sällskapsrummet njuter du utsikten över den soliga trädgården. Huset rymmer två sovrum samt duschrum. Utemiljön är avslappnad och lantlig med sittplatser planerade för att följa solens varma strålar vid från morgon till sen kväll. Verandan är en uppskattad oas att även bona om till kvällen. I källaren finns garage och tvättstuga. Utmärkta ytor för förvaring alternativt för verkstad eller egen verksamhet. Fiber finns indraget. Kommunalt V/A. Utöver huvudbyggnaden finns tillhörande bostadshus om ca 45 kvm som är uppfört 2004. Även detta hus är en fullt utrustad permanentbostad som rymmer öppen planlösning med kök och vardagsrum, sovloft och duschrum. Husets placering på tomten ger möjlighet till egen privat utemiljö utan att störas av varandra. Huset kan även nyttja egen infart på tomten. Egen uppvärmning i form av luft/luftvärmepump. För övernattande gäster erbjuds även en gäststuga i fint skick om ca 15 kvm. Den omgivande trädgården ger möjligheter till solig trädgårdsodling om man så vill. På bara ca 200 meters promenad från huset når du Igelvikens strand som erbjuder en badvänlig och lekfull miljö med sandstrand, sköna bad och möjlighet till egen bryggplats. Stämningen i området är idylliskt lugn med goda grannar, fågelkvitter, djur -och naturliv som ramar in området kring Degerby och Igelviken. I samfäälligheten anordnas midsommarfirande och valborgsfirande. Vid närliggande Svartsjö slott ges även möjlighet till båtplats i Mälaren. Välkommen att anmäla ditt intresse för denna lättillgängliga pärla! Närhet till affärer, skola och IP i skå och Stenhamra. Med bil når du Bromma och innerstaden på ca 25 - 40 min. Busshållplats finns inom 5 min promenad.

Stora huset. Entré/hall

Du möts en trappa upp av entrén i form av en välkomnande, inglasad veranda. En underbar plats att njuta av utsikten vid. Här finns plats för för vilstolar eller middagsbord. Målat golv och målade väggar.

Vardagsrum

Innanför entrén ansluter först en liten hall med plats för hallmöbel och av hängning. Infälld belysning i tak. Därefter ansluter ett harmoniskt vardagsrum som bjuder in till avslappnande stunder framför den öppna spisen som är placerad i mitten av rummet. Vackert ljus sprids från fönster i tre väderstreck. Ett extra stort fönster vetter in mot den öppna trädgården. I rummet ryms plats för större matbord att samlas många vid och en avkopplande soffmöblering. Öppning i väggen ger trivsam direktkontakt med köket. Vardagsrum och kök har vitmålade trägolv.

Kök

Längs två sidor sträcker sig kökets inredning i form av vita skåpluckor samt generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av: spis med häll från Indesit, spisfläkt i rostfritt, kyl och frys från Whirlpool samt en charmerade vedspis. Diskho och arbetsbänk i trä löper framför fönstret.

Sovrum/allrum

Huset rymmer två fina sovrum i bra storlek. Fungerar även utmärkt som tv-rum och gästrum. Ett av sovrummen erbjuder en särskilt rofylld atmosfär med utsikt och trivsamt utgång till verandan. Båda rummen har vitmålade trägolv. Målade väggar.

Inre hall och duschrum

Längs husets inre hall finns välplanerad förvaring i platsanpassade garderober. Huset badrum är helkaklat och rymmer dusch, badrumskommod, badrumsskåp, handduksvärmare och wc. Golvet har skön golvvärme.

Lilla huset

Generationshuset eller kallat det mindre huset är ca 45 kvm. Här möts du av en generös hall med plats för av hängning. Tre garderober. Klinkergolv. Målade väggar.

Vardagsrum och kök

Innanför hallen ansluter ett stort öppet rum med takhöjd öppen till nock. Ett rum som rymmer köksavdelning som delas av med en köksö. Plats för matbord och avkopplande soffmöblering. En rad av fönster sprider fint ljus över rummet. Fri utsikt över trädgården och utgång till egen del av trädgården. Köket är utrustat med skåp och lådor i köksön och i väggfast inredning. Skåpsinredning i ljust trä. Kakel ovan bänkytor. Spis med ugn från Elektrolux. Spisfläkt, Franke, kyll och frys från Whirlpool.

Sovrum

Ett fint sovrum med fönster som vetter ut över husets gavel. Målade väggar. Ekparkett på golv.

Duschrum

Från det stora rummet ansluter ett duschrum som rymmer duschhörna, tvättställ, handduksvärmare och wc. Mönstrad snygg golvklinker med golvvärme. Kaklat duschutrymme och delvis kaklat/våtrumstapet på väggarna. Fint vädringsfönster ut mot trädgården.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Karta

Marker
Leaflet © Lantmäteriet/Metria

Utforska karta

Ekerö
Färingsö

Färingsö har en vacker natur, med böljande fält och ängar samt närhet till vatten och badplatser. Här finns härliga strövområden, Troxhammar Golfklubb med trevlig restaurang för den golfsugne och stall och ridskolor i närområdet för den hästintresserade. ...

Fastighetsmäklare

Katarina Lind

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Finansiering

Räkna på ditt boende

Igelviksvägen 3

Din kommande månadsutgift:

16 830 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)8 240 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering6 340 kr
  • Driftkostnad2 250 kr
  • Lagfart67 125 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift33 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Ansök om lånelöfte

Den bästa bostadsaffären gör man med koll på ekonomin. Ansök om ett lånelöfte hos Swedbank och Sparbankerna så du vet vad du har att röra dig med. Det kostar ingenting, gäller i sex månader och tar ca 5 minuter.

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 760 800 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
671 250 kr (15 %)6 340 kr/mån (2 %)
1 342 500 kr (30 %)2 610 kr/mån (1 %)
2 237 500 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)
Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB