Blåbergsvägen 14

Byggår

1963

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 986 kvm, Friköpt trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1071-7013

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea/Biarea

61/6 kvm

Pris

4 375 000 kr Utgångspris

Välkommen till ditt egna lilla paradis i vackra Ekeby på Ekerö – en generös tomt på 1 986 kvm med charmiga timmerhus som för tankarna till Dalarna. Här får du en fantastisk chans att förvärva ett kärleksfullt omhändertaget hem, perfekt för att njuta av livets bästa stunder. Oavsett om du vill bjuda in familj och vänner för övernattning eller njuta av gemenskapen i en rofylld miljö, erbjuder denna fastighet gott om utrymme och möjligheter för trivsel och umgänge. Fastigheten erbjuder två bostäder – ett nyrenoverat timmerhus på 61+6 kvm samt ett charmigt gästhus på 38 kvm, båda utformade för bekvämt året runt-boende. Huvudbyggnaden Huset har genomgått kontinuerliga renoveringar och erbjuder en öppen planlösning där allrum, kök, matplats och kontorsdel smälter samman i en ljus och harmonisk atmosfär. En mysig öppen spis skapar extra värme och stämning. Sovrummet och badrummet har båda nyligen renoverats, och badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare för maximal komfort. Alla rum är smakfullt inredda i ljusa, neutrala toner som ger en rymlig och luftig känsla. Den ombonade takverandan, med nylagd matta och stora fönsterpartier, bjuder på en fantastisk utsikt över den stora, blomstrande trädgården. Gästhuset Det charmiga gästhuset om 38 kvm är fullutrustat med ett stort rum som rymmer kök, matplats och vardagsrum. Här finns också ett rymligt sovrum och ett badrum med dusch och tvättmaskin, vilket gör det idealiskt för gäster eller uthyrning. Trädgården Den stora, lummiga trädgården är en oas där blomning pryder marken från vår till höst. Med syrenhäck, tujahäck, jasmin, pioner, björnbärsbuskar, samt fruktträd som plommon och äpple, är detta en perfekt plats för naturälskaren. Trädgårdstomten är plan med en svag sluttning mellan husen, vilket skapar en behaglig atmosfär. Från vissa delar av trädgården kan du även skymta Mälaren. För den odlingsintresserade erbjuder trädgården fantastiska möjligheter. Här finns gott om utrymme för både plantering och odling, perfekt för att skapa din egen köksträdgård och njuta av hemodlade grönsaker och frukter. Garage och förråd På tomten finns ett praktiskt enbilsgarage om 12 kvm, som inte bara erbjuder plats för bilen utan även ger möjlighet till extra förvaring av exempelvis verktyg och trädgårdsutrustning. Dessutom finns en charmig lekstuga, som kan användas antingen som ett roligt utrymme för barnens lekar eller som ett mindre förråd för förvaring av säsongsartiklar, trädgårdsredskap eller annat som du vill ha lättillgängligt. Möjligheter Denna fastighet är mångsidig och erbjuder många användningsområden: • Som ett familjehem där båda husen kan användas året runt. • Som en sommarstuga med gästhuset till släkt och vänner. • Som en smart investering kan du bo i ett av husen själv och hyra ut det andra. Dessutom finns redan vatten, avlopp och el framdraget till en förberedd plats på tomten för ett attefallshus, vilket ger möjlighet till att skapa ytterligare inkomst och öka din avkastning på fastigheten. Fastigheten är också en långsiktig investering, med förbättrade förbindelser mellan Ekerö och centrala Stockholm. Med Förbifart Stockholm färdigställd 2030, väntas fastighetspriserna på Ekerö stiga markant, vilket gör detta till ett utmärkt tillfälle att köpa i området. Läget Läget längs Blåbergsvägen är lugnt och naturskönt, med nära gångavstånd till både vacker natur och en gångstig som leder till den närliggande badstranden. Här kan du även nyttja båtplatser som erbjuds genom tomtägarföreningen. Den avskilda atmosfären ger dig möjlighet att njuta av ett morgondopp i Mälaren på morgonrocksavstånd, vilket är en perfekt start på dagen. Området erbjuder en idyllisk och fridfull miljö med vänliga grannar, fågelkvitter och ett rikt djur- och naturliv, medan Mälarens vatten vackert omger Ekeby. Sammanfattning • Huvudbyggnad: Ca 61+6 kvm, vackert timmerhus. • Gästhus: Ca 38 kvm, fullutrustat med kök och badrum. • Stor, insynsskyddad trädgård med fruktträd och blommande växter. • Enbilsgarage om 12 kvm samt lekstuga/förråd. • Vatten, avlopp och el framdraget till plats för framtida Attefallshus. • Perfekt för både permanentboende och uthyrning. • Nära Mälaren med gångavstånd till bad och natur. • Goda parkeringsmöjligheter med plats för bil, släpvagn, husbil och husvagn. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet i natursköna Ekeby, med potential att bli ditt nya hem, sommarstuga eller investering!