Unik möjlighet att förvärva ett av de absolut bästa lägena på natursköna Gällstaö - Med fullständigt bedårande sjöutsikt blickar du långt ut över det sjöglittrande inloppet mellan Drottningholm och Kungshatt. Fastighetens privata läge på höjden är omsorgsfullt planerat med terrasseringar som erbjuder plana gräsytor och en väl avvägd gångväg upp till huset. Den vackert vitputsade byggnaden om ca 215 kvm boarea uppfördes 2006. Byggnaden ramas in av ca 90 kvm terrass. Utöver huvudbyggnaden finns...
Unik möjlighet att förvärva ett av de absolut bästa lägena på natursköna Gällstaö - Med fullständigt bedårande sjöutsikt blickar du långt ut över det sjöglittrande inloppet mellan Drottningholm och Kungshatt. Fastighetens privata läge på höjden är omsorgsfullt planerat med terrasseringar som erbjuder plana gräsytor och en väl avvägd gångväg upp till huset. Den vackert vitputsade byggnaden om ca 215 kvm boarea uppfördes 2006. Byggnaden ramas in av ca 90 kvm terrass. Utöver huvudbyggnaden finns två fristående byggnader varav en är inredd som ett trivsamt gästhus. Läget gör det möjligt att njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Upplevelsen av stillhet, fågelkvitter och den sköna sjöluften ger känslan av att befinna sig i skärgårdsmiljö. På några steg från tomten nås bryggan som tillhört sedan fastigheten skapades. Arkitekturen erbjuder rymliga sociala sällskapsytor i form av ett stort välutrustat kök i öppen lösning till vardagsrummet som nås ett par trappsteg ned. I vardagsrummet möts generösa glaspartier som tar in den ljuvliga sjöutsikten och öppnar upp till sjösidans rymliga terrass. Känslan i rummet är inbjudande, hemtrevlig och varm. En plats som bjuder in till social samvaro i helt privat naturmiljö. I hjärtat av entréplanet finns förberett för den som vill installera braskamin. Trappan till övervåningen är ett konstnärligt inslag av vackert smide och plansteg i ek. Den fina proportionen och öppningen genom trappan ger fin kontakt mellan våningarna. När du kommer upp på det övre våningsplanet möter du sjöutsikten i panorama sett uppifrån. Känslan av att vara ett med naturen, himlen och sjölivet är magnifik. Övre våningsplanet rymmer idag två rymliga sovrum och ett andra vardagsrum. För den som har behov så kan här skapas fler sovrum. Ett rum är förberett för nybyggnation av ett andra badrum. Från det rummet nås utgång till balkong. På entréplan finns idag ett stort sovrum och ytterligare ett rum intill groventrén som kan inredas efter behov. Helkaklat badrum och en rymlig tvättstuga. Invid uppfarten finns ett dubbelgarage som funnits innan husets byggdes. Utöver det finns god plats för att parkera för ca 3 bilar. Den välplanerade tomten sträcker sig över hela 1732 kvm. Att bo på natursköna Gällstaö ger känslan av att befinna sig på en semester resort där det mesta man kan önska sig finns att tillgå sommar som vinter. Här finns närheten till gemenskap med förskola på ön, badstränder med badplats i Mälarens vatten, småbåtshamn, ängar för bollspel och lek samt strandpromenader längs vattnet. Alldeles intill Gällstaö finns Jungfrusundsåsen - ett naturområde för t.ex löpning och på vintern Ekebyhovs skidbacke. Gångavstånd till Jungfrusunds marina som även erbjuder populär sjökrog, Café och restaurang samt populära aktiviteter för hela familjen. Mälarö träningsverk samt gångavstånd till Sjöstadskajen som erbjuder flertalet bra restauranger och bageri. Busskommunikationer på Gällstaö som tar dig in till Centrum och vidare till Bromma och innerstaden. Pendelbåt med SL kort avgår från Tappströms kanal. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och att kontakta mig för visning!
Välkommen in... Interiören är liksom hela byggnaden vald med omsorg och krav på hållbara gedigna material. Genomgående över hela husets entréplan ligger golvklinker med skön underliggande golvvärme. Funktionella ytskikt som passar perfekt när sällskapsytorna öppnas upp och växer med utemiljön under sommarhalvåret. Från husets alla rum njuts antingen vilsam utsikt över trädgården, naturen eller sjöglitter från Mälaren. En spirituell vy som gör dig glad och full av beundran varje dag.
Husets entré nås intill ovansidans uteplats och grönskande natur. Du möts av en öppen och ljus farstuhall som rymmer gott om plats att lämna ytterkläder och skor. Längre in ansluter inre hall som har en rymligt fin proportion. Väggarna är målade i vitt.
Innanför hallen lockar det luftiga entréplanets kök och sällskapsdelar som sträcker sig längs sjösidan. Här bjuds en varm känsla där familjen gärna samlas i det rymliga köket samtidigt som du har kontakt med övriga sällskapsytor. Flertalet fönster och utgång till trädgården sprider ljus över arbetsmiljön och över matplatsen i köket. Om sommaren står altandörren öppen till trädgårdssidans soliga terrass och till den generösa gräsmattan där odling och bollspel kan samsas. Kökets linjer är stilrena med generös inredning i form av släta skåpluckor i ek med en fin variation av glasade skåpluckor. Mellan över och underskåpen löper vitt kakel i så kallat halvförband. Bänkskiva i massiv ek och diskbänk i rostfritt löper längs arbetsbänken. Påkostad utrustning i form av induktionshäll från Electrolux 2006, köksfläkt från Fjäråskupan, varmluftsugn från Electrolux 2006, mikrovågsugn (defekt), diskmaskin från Miele 2011 samt kyl/frys från Samsung 2019 - allt för högsta bekvämlighet. Gott om plats att duka för familj och gäster. Infälld belysning i tak. Det ljusa och luftiga vardagsrummet nås ett par trappsteg ned från köket. Rummets fina rymd ger möjlighet till generös soffmöblering invid dubbeldörrar att öppna upp till den soliga terrassen. Förberedelse finns för den som vill installera braskamin. Synliga takbjälkar och infälld belysning ger fin karaktär och en varm känsla i rummet. Väggarna är målade i vitt.
På entréplan ansluter ett stort fint sovrum som ledigt rymmer dubbelsäng. Ljus från två fönster som vetter mot entrésidan. En dubbelgarderob samt ingång till förrådsutrymme med tekniska installationer. Väggarna är målade i varm beige kulör. Intill det första sovrummet ansluter ett mindre rum som genom åren fungerat som sovrum, arbetsrum och gym. Två höga fönster vetter mot sjösidan. Utgång till trädgården. Väggarna är målade i röd kulör.
Entréplanets helkaklade badrum rymmer dusch bakom glasdörr, badrumskommod med infälld väggspegel, handduksvärmare och wc. Väggarna är kaklade i vitt. På golvet ligger golvklinker i klassiskt rutmönster. Infälld belysning.
Ljus och praktisk tvättstuga som rymmer gott om förvaring. Här ryms tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2017, torkskåp, linneskåp samt en extra frys. Här finns även husets frånluftsvärmepump och varmvattenberedare 2018 installerad. Tvättstugan nås även via groventré. Väggarna är kaklade i vitt. Klinkergolv i rutmönstrad grå färgskiftning.
Ovan den svängda trappan med plansteg i ek och smidesräcke möter övre våningen som erbjuder ett otroligt mysigt allrum där du blickar ut över fjärden från den höga höjden – måste upplevas på plats. I alla rum på det övre våningsplanet ligger ekparkett.
Vid vardera gaveln ansluter två fina sovrum. Båda sovrummen har fin rymd och charmiga takvinklar. Från vartdera rummet nås ingång till egen klädkammare. Det sydöstra sovrummet har målade väggar. Det nordvästra sovrummet har tapetserade väggar.
På övervåningen finns ett utrymme för badrum att inredas utifrån önskemål. Rummet är placerat i takkupa med två fina fönster och altandörr ut till förberedd balkong.
Trivsamt inrett gästhus om ca 17 kvm är placerat längs husets sydöstra gavel. Fin rymd med gott om plats för övernattning. God förvaring i garderober. Kan utvecklas med pentry om man så vill. Ekparkett på golv och tapetserade väggar.
Vid gästhuset finns även ett fristående förråd om ca 12 kvm.
Fastighetsmäklare
Katarina Lind
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.