Örnstigen 87

Byggår

1934

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 640 kvm, Sjötomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1061-17562

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

36/6 kvm

Välkommen till en unik sjötomt på eftertraktade Tranholmen, bara 15 minuter från Stockholms city. Ett unikt tillfälle, då fastigheten varit i familjens ägo i 70 år, att förvärva bästa läget på ön som närmaste granne till gångbron och p-platserna i Stocksund. Här möts du av en fantastisk havsutsikt, sol hela dagen och kvällen samt ett rofyllt skärgårdsliv med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Tomten har ett högt, fritt läge med magisk utsikt över sundet och ovanligt goda förutsättningar att skapa ditt drömboende. Nuvarande bebyggelse består av fyra mindre fritidshus i gott skick (huvudhus ca 45 kvm, gäststuga om ca 16 kvm, sjö-/friggebod om ca 10 kvm samt separat hus med dusch/wc med renoveringsbehov om ca 8 kvm), uterum samt strandremsa med egen brygga. Möjlighet att få bygglov för en större huvudbyggnad, detaljplanen tillåter 180 kvm plus källarvåning, komplementbyggnad samt friggebod. Tranholmen erbjuder en unik kombination av skärgårdskänsla och närhet till city. Samfällighetens båtpool samt gångbron till Stocksund och p-platserna är precis utanför grinden. Kort gångväg till SL:s båtförbindelse till stan, vilket gör det enkelt att pendla, men ändå komma hem till lugnet. För barnfamiljen finns skolbåt och förskola på ön, samt gott om grönområden, tennisbana, loge för fester och tillställningar med traditionsrikt midsommarfirande på ön. Nere vid vattnet finns en egen liten brygga där man kan njuta av eftermiddagens och kvällens sol. Detta en plats där livskvalitet står i fokus. En sällsynt chans att förvärva en sjötomt nära, men ändå långt från stadens brus! För närmare information kontakta mäklare Magdalena Örtegren 0705-747706

Tranholmen tillhör Danderyds kommun och erbjuder ett unikt boende med skärgårdskänsla endast ca 15 minuters färdväg från stan. (Uppskattad färdväg båt och t-bana till Östermalmstorg.) Gångbro vintertid till Stocksund med parkering och båthamn med båtplatser. SL-förbindelse med turbåtstrafik till Ropsten, (trafik från tidig morgon till midnatt), ger nya möjligheter till ett praktiskt permanentboende. Bilfria och lugna Tranholmen är en oas för den stressade storstadsmänniskan med trygg uppväxtmiljö och fin gemenskap. Här anordnas sociala aktiviteter i form av pubkvällar, tennis och midsommarfirande m.m. På ön finns cirka 110 hushåll.

Huset är av fritidshuskaraktär och huvudbyggnaden om veranda, kök, rum och ett sovrum, uppfördes år 1934. Tillbyggnad av campingstuga med trinett 1979. Separat byggnad för wc och dusch.

Båtplatser
Den förre fastighetsägarens båtplats på Tranholmen tillfaller inte automatiskt den nye ägaren, det finns ett kösystem för våra gemensamma bryggor. Ambitionen att alla fastigheter ska ha tillgång till minst en båtplats.