Mörbydalen 11

Brf Mörbyskogen 2

FÖRENING Bostadsrättsföreningen är en äkta förening och bildades 1962 och består av 373 bostadsrätter. GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Tvättstugor finns i låghusen på nr 7-9 och 12-14. Det finns även ett gemensamt grovsoprum. Uteplats och fantastisk takterass högst upp med utsikt över hela Stockholm. GENOMFÖRDA RENOVERINGAR: 2003 - Installation och övergång till fjärrvärme 2003-2004 - Renovering av fasader och inglasning av balkonger 2013-2016 - Renovering av vatten- och avloppsstammar samt badrum 2014-2017 - Byte till nya hissar 2018-2019 - Takrenoveringar av samtliga hus 2018-2019 - Upprustning av takterrasser på höghusen 2020 - Utbyte av isolering av rörkrökar 2020 - Införande av digitalt portsystem. 2021 - Tilläggsisolering av vindarna i låghuset samt i resterande höghus. 2022-2024 - Fönsterbyten i hela föreningen. 2024 - Bytt ut ventiler och termostater i alla element. 2024- Byte till termostatventiler på alla radiatorer samt intrimning av uppvärmningen – klart Q1 2024 2024-Byte av ventilation i alla hus till värmeåtervinnande frånluftssystem – klart Q 2 2024- Byte all alla lägenheters fönster och balkongdörrar till super energi fönster/dörrar – klart Q1 2024 KOMMANDE RENOVERINGAR: 2024 / 2025 - Relining av samlingsledningar 2024/2025- Rörinfodring av avlopps- och dagvattenledningar under bottenplattan i husgrunden pågår, 3 hus klara, 4 under arbete, väntas helt klart under Q1 2025 TV, BREDBAND & TELEFONI: Föreningen har ett grupavtal med Tele2 som ingår i avgiften. - Bredband 500 - Grundutbud TV - IP-telefoni PARKERING: Föreningen har 290 garage och 152 markparkeringsplatser, varav 12 stycken markparkeringsplatser med laddstolpe och eluttag för motorvärmare samt 12 st. med laddningsmöjlighet för elbil. 27 besöks parkeringsplatser. P-platser på mark – inga lediga, kö finns, tillgång beror på avflyttning av boende med p-plats, kan ta 1 år eller mer i kön P-platser i dubbelgarage – några lediga finns, ingen kö f.n. P-platser med elstolpe för att ladda elbilar – inga lediga, kö finns, kan ta mer än 1 år i kön då tillgång beror på avflyttning av boende med p-plats Garageplats: ca 609 kr/månad P-plats med laddning för elbil: ca 457/kr månad + elförbrukning P-plats: ca 305 kr/månad AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR: Föreningen har inget beslutat gällande avgiftshöjning (kontrollerat med styrelsen 2024-11-18) ÖVRIGT: - Överlåtelseavgift 2,5 % av basbelopp betalas av köparen. - Pantsättningsavgift 1% av basbelopp betalas av låntagaren. - Hushållsel debiteras av individuell mätning. - Föreningen godkänner delat ägande med minst 10% i ägarandel. - Föreningens ekonomi är god. Hyresintäkterna från bland annat matbutiken och förskolan som hyr lokaler av föreningen ger ett bra tillskott till föreningens ekonomi. Hemsida: www.morbyskogen2.se