Timjangränd 15
Byggår
1978Typ
EnfamiljshusTomtarea
464 kvm, TrädgårdUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
7 950 000 kr UtgångsprisVälbeläget gavelhus i sydvästläge
Välkommen till detta välbelägna gavelhus (typ B) med solig hörntomt i sydvästläge. Här bor du i ett utmärkt läge i området. Tyst och lugnt och samtidigt centralt, med endast några minuters promenad till Eneby torg. En unik chans att ta sig an detta hus med stor potential. Huset är i behov av renovering och har en sättning som innebär att golvet lutar. Huset är mycket välplanerat med stora sociala ytor. Entréplanet erbjuder vardagsrum i vinkel, kök, tvättstuga och wc med dusch samt ett gästrum i ...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Timjangränd 15
Beskrivning
Byggår
1978Typ
EnfamiljshusTomtarea
464 kvm, TrädgårdUpplåtelseform
FriköptWebbnr
1061-17220Antal rum
5 rum varav 3 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
7 950 000 kr UtgångsprisVälkommen till detta välbelägna gavelhus (typ B) med solig hörntomt i sydvästläge. Här bor du i ett utmärkt läge i området. Tyst och lugnt och samtidigt centralt, med endast några minuters promenad till Eneby torg. En unik chans att ta sig an detta hus med stor potential. Huset är i behov av renovering och har en sättning som innebär att golvet lutar. Huset är mycket välplanerat med stora sociala ytor. Entréplanet erbjuder vardagsrum i vinkel, kök, tvättstuga och wc med dusch samt ett gästrum i garagedel. På övre planet finns tre sovrum med möjlighet till fyra samt ett badrum och klädkammare. Praktiskt vidbyggt garage och en råvind ger gott om förvaringsmöjligheter. Solcellspaneler med laddbox installerades 2022, vilket avsevärt sänker driftkostnaden. (Tak i originalutförande). Här kommer familjen att trivas i det barnvänliga och naturnära området med gångavstånd till allt man behöver. Smidiga kommunikationer till Mörby Centrum och Stockholm city.
Huset har ett utmärkt gavelläge angränsande mot allmänning i sydväst.
Eftersom marken är gammal sjöbotten har huset tyvärr drabbats av en sättningsskada och golvet är som lägst i sydväst. Entreprenörer och expertkunskap har tagits in för att fastställa problemet och offerter för höjning av huset samt pålning har framtagits. Se bifogade offertdokument.
Solcellspaneler med area 43 m2 finns installerade och beräknas producera i genomsnitt 6 337 kWh/år.
Hall med klinkergolv.
Stort och ljust vardagsrum i vinkel med fönster åt två håll. Parkettgolv. Altandörr ut till trädgården.
Äldre kök med altandörr ut till uteplats i söderläge. Golv i linoleum. Vitvaror: kyl och frys Elektro Helios i fullhöjd, äldre diskmaskin Bosch, defekt spis och köksfläkt ur funktion.
Tvättstugan är praktiskt placerad mittemot köket. Här finns varmvattenberedare Nibe. Övriga vitvaror behöver bytas (tvättmaskin, tumlare och torkskåp).
Helkaklat äldre badrum med dusch. Klinkergolv i vitt och kaklade vita väggar. Inrett med dusch med skjutbara dörrar, wc och handfat. Fönster för vädring.
Badrummet på övre plan är renoverat en gång från byggåret. Helkaklat och inrett med badkar, wc och tvättställ i kommod. Takfönster.
Övre planet har tre sovrum men fyra möjliga samt en klädkammare. Enhetligt trägolv i hela planet. Master bedroom är ljust med fönster åt två håll.
Delvis golvad vind. Fungerar som förvaringsutrymme.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?
Fastighetsmäklare
Magdalena Örtegren
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.