August Wahlströms väg 21

Brf Mörbybacken 1

Bostadsrättsföreningen bildades 1986 och består av 293 lägenheter, 12 hyresrätter och 14 bostadsrättslokaler. GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Stor modern tvättstuga i separat byggnad (AW 3), möjlighet för tre att tvätta samtidigt. Föreningen har även ett antal förråd till uthyrning. Bor du i området är priset 350:-/kvm/år, bor du utanför området betalar du 450:-/kvm/år och företag som hyr betalar 550:-/kvm/år + moms. GENOMFÖRDA RENOVERINGAR: 2003-2005 - Stambyte 2007-2008 - Ny eldragning, elcentraler m.m 2008-2009 - Ny tvättstuga 2009 - Byte av källardörrar och säkerhetsdörrar 2009-2010 - Porttelefoner 2009-2010 - Uppgraderat brandskydd 2010-2012- Fönsterbyte till 3-glas 2013 - Målning trapphus 2014 - Förbättrade utemiljöer 2015 - Elektronisk värmestyrning installerad 2016- 1017 - Rörinfodring av horisontella stammar 2018 - Ombyggnad av hissarna 2018 - Anläggning av fem laddplatser 2018 - Belysning längs AJ-längan 2019 - Ommålning av balkonger AJ-längan 2019 - Byte av garagedörrar, utrustade med fjärrkontroll 2019 - Renovering av balkongräcken på AW-längan 2019 - Nya fogar mellan samtliga byggnadskroppar 2020 - OVK 2022-2023 - Takbyte 2023-2024- Ytterligare fyra laddplatser har installerats vid parkeringen längs E18 För fullständig beskrivning läs årsredovisning. KOMMANDE RENOVERINGAR: 2024- Övergång till IMD el planeras att genomföras, sannolikt uppskjutet ännu lite längre. Kanske Q1- 2025 Inom några år - Renovering av balkongernas betongplattor PÅGÅENDE RENOVERINGAR: Måla om och putsning av gavlar- I princip färdigt(2024-10-08) TV: Tele2, Basutbud INTERNET: Stockholms Stadsnät, 1000 Mbit/s PARKERING: Det finns 82 parkeringsplatser, 9 laddplatser och 40 garageplatser. P-plats: 220 kr/mån P-plats med el: 320 kr/mån Laddplats: 620 kr/mån Garageplats: 550 kr/kvm/år + 80 kr/mån för elektronisk öppnare. Kötiden för parkeringsplats är ca 1 år och garageplatser 3 år. (Kontrollerat med föreningen 2024-10-07) AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR: Styrelsen höjde avgiften med 4% 2024-07-01 (Kontrollerat med styrelsen 2024-10-07) ÖVRIGT: En överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet tas ut av köparen. OMRÅDE: Området byggdes i mitten av femtiotalet och består av adresserna Axel Johnsons väg, August Wahlströms väg och Golfvägen. Flera stora reparationer och underhåll är gjorda och byggnaderna är i gott skick. Föreningen är skuldfri och har många kvarvarande hyresrätter som i framtiden kommer generera kapital och föreningen har synnerligen god ekonomi. För mer information om föreningen se hemsida: www.morbybacken1.se