Skolvägen 23B

Byggår

1952

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1061-13987

Antal rum

4 rum + kök

Boarea/Biarea

91 kvm

Våning

2 av 3. Hiss finns ej

Pris

3 995 000 kr Utgångspris

Avgift

7 989 + 280 kr/månadinkl värme, vatten & kabel-TV. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Tv, Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Denna fantastiska 4:a erbjuder ett boende som verkligen bjuder på det lilla extra med 2,60 meter i takhöjd, belägen på ett insynsskyddat och ljust gavelläge endast 350 meter från Eneby torg. Med solig balkong i söderläge, en stämningsfull fungerande öppen spis, och en stor, grönskande trädgård i ett charmigt villaområde, är detta ett hem som strålar av livskvalitet. Mittemot ligger Enebyskolan och de fina, naturnära omgivningarna med motionsspår och Rösjön lockar till både avslappning och aktiv fritid. Lägenheten har nyligen genomgått en smakfull och klassisk renovering med nymålade väggar och tak, ett helt nytt badrum och gäst-wc med kombinerad tvätt och torkmaskin. Det är även förberett för dusch i gäst-wc om så önskas. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor, där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Vardagsrummet, med sin mysiga öppna spis, leder ut till balkongen och erbjuder en plats för avkoppling under kalla vinterkvällar. Det angränsande matrummet, med vackra parskjutdörrar, kan med lätthet förvandlas till ytterligare ett sovrum för den som önskar. Sovrumsdelen är diskret avskild och erbjuder egen wc med installerad tvättmaskin och separat entré, vilket gör den idealisk för uthyrning eller för den som vill skapa en mer privat del av hemmet. Master bedroom har även en fransk balkong. Den rymliga hallen erbjuder gott om utrymme för en arbetsplats eller annan möblering, vilket adderar ytterligare flexibilitet till boendet. Denna ljusa och charmiga lägenhet erbjuder ett trivsamt boende i byggnad med 50-tals charm och stor härlig trädgård med gemensam uteplats. Större vindsförråd och mindre källarförråd tillhör lägenheten. Bostadsrättsföreningen är solid och belägen i ett omtyckt villaområde med närhet till allt man kan behöva. P-platser och garage finns att hyra, och till lägenheten hör även två förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Busshållplatsen precis utanför erbjuder smidiga förbindelser till Mörby Centrum/Danderyds sjukhus och Täby Centrum på endast 10 minuter. Roslagsbanan tar dig till Östra Station på bara 13 minuter. Tvättstuga med 2st Miele tvättmaskininer, torktummlare, torkskåp och torkrum finns två trappor ner i samma uppgång 23B. Cykelförråd finns både i 23b och 23a. Området kring Enebyskolan bjuder på ett familjevänligt och trivsamt boende, med lekplatser och flera bra skolor och förskolor inom gångavstånd. Eneby torg, endast ett stenkast bort, erbjuder Ica butik, apotek, vårdcentral, bibliotek, restauranger och bageri – allt du behöver för en bekväm vardag.

Denna ljusa och charmiga lägenhet erbjuder ett trivsamt boende i byggnad med äldre charm och stor härlig trädgård med gemensam uteplats.

Lägenheten har fin rymd med lite högre takhöjd och både fransk balkong från sovrum och balkong från vardagsrummet där det också finns en fungerande öppen spis att avnjuta kalla vinterkvällar. Den intilliggande matsalen kan såväl användas till matsal som sovrum och det är vackra parskjutdörrar dem emellan.

Den avskilda sovrumsdelen med anslutande gäst-wc och egen entré kan användas till uthyrning men är också perfekt för familjen eller paret som vill avgränsa sovrummet från övriga rum.

Möblerbar hall med plats för t. ex. arbetsplats.

Föreningen ligger i ett trevligt villaområde mittemot Enebyskolan. Alldeles utanför finns busshållplats med goda kommunikationer till Mörby centrum och Danderyds sjukhus m.m. Med Roslagsbanan tar det 13 min in till Östra Station och med buss tar det under 10 minuter till tunnelbanan i Mörby Centrum.

Det finns flera bra skolor och lekplatser inom ett par minuters gångavstånd från huset. Cirka fem minuters promenad till Eneby torg med butiker, apotek, läkarcentral, restauranger m.m.