Lavretsvägen 22
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 630 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
167/15 kvmPris
5 995 000 kr UtgångsprisVälbyggd och rymlig villa!
Välkommen till denna mycket rymliga och välbyggda villa på stor tomt i lugna Uttran! Med högt läge en bit ovanför gatan ligger huset placerat och vid vägen finns det stora dubbelgaraget som rymmer 2 bilar och med parkering för bilar framför garaget. En kort trappa tar dig upp till terrassen vid entrén. Här finns också ett bra förråd. Baksidan är lummig och det finns ett extra hus att ha som verkstad eller inreda som ungdoms- eller uthyrningsdel. Uttrans strandpromenad ligger några minuters prome...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Lavretsvägen 22
Beskrivning
Byggår
1990Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 630 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
1040-25676Antal rum
6 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
5 995 000 kr UtgångsprisVälkommen till denna mycket rymliga och välbyggda villa på stor tomt i lugna Uttran! Med högt läge en bit ovanför gatan ligger huset placerat och vid vägen finns det stora dubbelgaraget som rymmer 2 bilar och med parkering för bilar framför garaget. En kort trappa tar dig upp till terrassen vid entrén. Här finns också ett bra förråd. Baksidan är lummig och det finns ett extra hus att ha som verkstad eller inreda som ungdoms- eller uthyrningsdel. Uttrans strandpromenad ligger några minuters promenad bort liksom, Vinterskogen, förskola och skola samt busshållplats.
Detta välplanerade hus har gott om stora rum att trivas i. På entréplanet finns 3 sovrum eller om man föredrar det, 2 sovrum och ett allrum. Utöver det så finns det duschrum med bastu, tvättstuga och pannrum, en rymlig hall med klädkammare och förråd under trappan.
Övervåningen erbjuder ett mycket rymligt vardagsrum med braskamin och stora skjutpartier i glas ut mot baksidan. Köket är moderniserat och snyggt, även det rymligt med matplats i burspråk. från vardagsrummet nås det inglasade uterummet och balkongen. Utöver det finns ett större och ett mindre sovrum/arbetsrum samt badrum.
På baksidan finns en skyddad trädgård och altan. Den största delen av altanen är väldigt skyddad då både husets tak samt yttervägg förlängs ut över altanen och skapar en lugn oas att sitta i.
Fastighetens ursprungliga hus finns kvar. Idag fungerar det väl som verkstad och förråd med sommarvatten inkopplat liksom avlopp. Huset har potential att bli gäststuga eller uthyrningsdel alternativt för den egna företagaren.
Rymlig entréhall med gott om utrymme att hänga av sig. Ljusgrå plastmatta på golvet mot målad gul vägg. I anslutning till hallen finns bra förvaring i stor klädkammare och förråd under trappan som leder upp till övervåningens vardagsrum och kök.
Stort vardagsrum i vinkel med golv av eklaminat mot ljusa väggar. Stora skjutbara fönsterpartier mot baksidan och dess altan. Fönster mot framsidan och fönsterdörr ut till det inglasade uterummet. Braskamin ger värme och mys.
Även köket är av det rymligare slaget med gott om utrymme för ett större matbord vid burspråk med utsikt mot framsidan. Köket kommer från Marbodal, renoverat 2012 med luckor i vitt, bänkskiva i mörk laminat och svart kakel ovan bänk. Vitvarorna är från samma år som renoveringen utom diskmaskinen som är utbytt 2015. Spishäll med induktion, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin.
På husets framsida löper en balkong som nås från vardagsrummet via uterummet. Uterummet har isolerats och glasats in. Det är inte vinterbonat men förlänger utomhussäsongen och är ett härligt utrymme. På baksidan finns en fantastisk uteplats skyddad från väder och vind av både tak och en förlängning av ytterväggen.
Ett av husets största sovrum finns på övervåningen. Här finns plastmatta på golvet mot ljusgrön tapet. 4 garderober och 2 fönster.
Husets 5:e sovrum alternativt arbetsrum är lite mindre men fullt fungerande. Plasmatta på golvet, ljus tapet, 1 fönster och 4 garderober.
Övervåningens badrum har både badkar och dusch, wc, tvättställ och kommod. Våtrumsmatta och våtrumstapet. 1 fönster.
Nedre plans största rum är antingen ett riktigt bra sovrum alternativt allrum. Trämönstrad plastmatta på golvet, ljus tapet och 1 fönster.
Sovrum av bra storlek med textilmatta på golvet, ljus tapet, 2 garderober och 1 fönster.
Ytterligare ett rymligt sovrum. Plastmatta på golvet mot ljus tapet. 1 fönster. 1 garderob.
Badrum med dusch, wc, handukstork och tvättställ. Våtrumsmatta och våtrumstapet. En fin bastu i nyskick ligger i anslutning.
Praktisk tvättstuga med arbetsbänk och ho. Tvättmaskin och torktumlare finns här samt infälld strykbräda. Gott om förvaring. Ljus plastmatta mot vitmålad väv. Här finns även värmesystemet. Innan för tvättstugan finns ett förrådsrum med varmvattenberedare och torkskåp samt förvaringsyta. I förrådet finns även centraldammsugaren som byttes ut 2018.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Nyproduktion
Yngve Qvarnström
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.