Luckebol Solklippan

Byggår

1963

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

5 019 kvm, Skogs- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-38408

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea/Biarea

90/0 kvm

Pris

3 750 000 kr utgångspris

Högt beläget med vacker havsutsikt ligger denna stora fastighet om dryga 5 000 kvm blandad naturtomt. Ett mysigt bostadshus med stort vardagsrum där braskamin skänker värme och höjer mysfaktorn under kulna dagar och kvällar, samt panoramafönster som gör att du har full utsikt ner mot havet. På tomten finns även två gäststugor varav den ena utrustad med både kök och badrum. Åk in till Trosa och ät en middag på en av stans alla restauranger, ta en promenad längs Trosaån eller strosa runt i butikerna. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkomna till denna charmiga bostad med fantastisk utsikt över Mättingeviken.

När du kliver in i hallen möts du av ett rejält trägolv som sträcker sig vidare in i den angränsande nybyggda delen av det stora vardagsrummet. I hallen har du fönster för ljusinsläpp och avhängning av ytterkläder till höger.

I den nybyggda delen av vardagsrummet har du en fönstervägg med skjuttdörrar som i kombination med snedtaket skapar en känsla av ljus och rymd. Denna del av vardagsrummet kan med fördel inredas som matsal eller som ett härligt relaxrum. Här kan du luta dig tillbaka i en bekväm fåtölj och njuta av den hänförande utsikten över havets glimrande vatten, där ståtliga furor i förgrunden ramar in vyn som ett vackert vykort. Från detta rum har du också utgång till altanen som sträcker sig runt tre av bostadens sidor.

I den äldre delen av vardagsrummet finns plats för en mysig soffgrupp framför den öppna spisen med braskasett, en perfekt plats för att koppla av under kyligare kvällar. Här finner du även bostadens luft/luft-värmepump, som säkerställer ett behagligt inomhusklimat året om.

Köket är uppbyggt i vinkel och har en köksö som delar av rummet, vilket skapar en separat matplats invid ett av rummets två fönster. Det andra fönstret är smart placerat ovanför diskbänken, så att du kan njuta av utsikten över naturen medan du lagar mat.
Intill köket finner du ett praktiskt skafferi, som ger bra förvaringsmöjlighet av skrymmande hushållsmaskiner och skafferivaror. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, varmluftsugn och spisfläkt – allt för en smidig och bekväm matlagning.

Badrummet har ett ljust klinkergolv och väggar i vitt och ljusblått kakel. Här finns ett stort handfat med kommod och överskåp, wc, tvättmaskin och dusch. För den som uppskattar avkoppling, finns även en bastu i badrummet. Fönstret ger både naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Förvaringsmöjligheterna i denna bostad är bra, med en praktisk garderobsvägg både i hallen intill sovrummet samt ytterligare en garderobsvägg i sovrummet. Sovrummet har plats för dubbelsäng och nattduksbord och även härifrån kan du när du vaknar på morgonen njuta av den vackra utsikten över havet.

Exteriört har ni ett mindre källarförråd där plats finns för både husets varmvattenberedaren och förvaring av allt ifrån krukor till konserver.

På tomten finns två gäststugor i olika storlek. Den mindre gäststugan ser ut som en fin liten timmerstuga med innerväggar av vitmålad stående träpanel.

Den större gäststugan är utrustad med både kök och badrum. Köket har försetts med spis samt en kombinerad kyl och frys. Badrummet, som har kakel och klinker i beige nyanser, är utrustat med wc, dusch med vikväggar, handdukstork samt handfat med kommod och en egen varmvattenberedare.
Intill gäststugan finns en förrådsbyggnad med två separata förråd, där det finns gott om utrymme för både trädgårdsredskap och fritidsutrustning.

Här bor du med komfort i naturskön omgivning utanför detaljplanerat område.