Tallbacken 3

Byggår

1971

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 800 kvm, plan trädgårdstomt

Upplåtelseform

Arrende

Webbnr

3101-38377

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

72 kvm

Pris

795 000 kr utgångspris

Avgift

3 324 kr/månad

Tallbacken 3 är ett mysigt vinterbonat 1-planshus som passar likväl som fritidsboende som permanentbostad. Interiört har vi vardagsrum med täljstenskamin och utgång till takad altan i öster, två sovrum, duschrum helrenoverat 2021, fullt utrustat kök och ett sexkantigt matrum/allrum med generöst ljusinsläpp från fönster i tre vädersträck. Tomten är stor och plan med möjlighet till sol under stora delar av dygnet. Här bor ni med direkt närhet till skog och ängsmarker, samtidigt som ni har närhet till både golfbana, badplats, den idylliska skärgården och Trosa centrum med sina många välrenommerade restauranger. Bekvämlighet ges tack vare de goda förbindelserna mellan Trosa och Stockholm. OBS! Detta är ett arrendeställe vilket innebär att man äger husen men arrenderar tomten, vilket är vanligt på området. Man kan alltså inte pantsätta/belåna för att få bolån eftersom man inte äger marken (Se ytterligare information under fliken Övrigt). Arrendet löper på 5 år i taget (1 juli 2022 - 30 juni 2027). Vid ingånget arrendeavtal 2022 var arrendet 34 000 kr/år och korrigeras sedan med konsumentprisindex varje år i april månad. Just nu är avgiften 39 892 kr/år (9 973 kr/kvartal).

Ingång till bostaden via entréveranda till en liten hall med avhängning. Direkt till höger ligger det fina sexkantiga matsalsrummet med lika många fönster, vilket ger ett mycket trevligt ljusinsläpp. Rummet kan med fördel även användas som allrum eller varför inte en ateljé för den konstnärliga. Rummet har vitlaserade väggar och tak samt ekparkett.

Kliver vi istället till vänster från hallen så kommer vi till köket med vita skåps och lådfronter, mörkgråa laminatbänkskivor och antracitgrått kakel som stänkskydd. Utrustningen består av diskmaskin, spis med häll och dubbla ugnar, takhängd spisfläkt i rostfritt, samt side by side kyl och frys i full höjd och rostfritt utförande (om man önskar koppla in vatten till frysen så finns där ismaskin och kallvatten).

Innanför köket ligger duschrummet som helrenoverades 2021 med våtrumsmatta och våtrumstapet i vita och gråa toner. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch och tvättmaskin.

Vardagsrummet har vitmålat träinnertak, täljstenskamin och utgång till veranda i sydöst.

Sovrummen är två till antalet och det större har försetts med en garderobsvägg som ger gott om förvaring. Det större sovrummet, köket och vardagsrummet har ett enhetligt ekparkettgolv, medan det mindre sovrummet har ett trägolv och matsalen ett parkettgolv i en något lite mörkare ton.