Gärdesvägen 34B

Byggår

2018

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-38374

Antal rum

2 rum + kök

Boarea/Biarea

53,5 kvm

Våning

3 av 4. Hiss finns

Pris

1 650 000 kr utgångspris

Avgift

4 280 kr/månadvärme, vatten och avlopp

Välkommen till Gärdesvägen 34B och en högt belägen trevlig tvåa med rymlig balkong och plats för matbord eller lounge-grupp. Skräddarsydd för ett modernt liv, presenterar lägenheten en stilren och ljus design med fokus på funktion och komfort. Här bor ni inom gångavstånd från centrum och med matbutiker runt knuten. Buss till Liljeholmen och Södertälje ger goda pendlingsmöjligheter. Fiber finns installerat, vilket underlättar för dig som har möjlighet att arbeta hemifrån. Välkommen att anmäla ditt intresse.

Bostadens läge uppskattas garanterat av den som vill ha nära till motion och träning. Badhuset Safiren väntar nämligen endast ett par minuts promenad från porten. När träningen är färdig för dagen, är det sedan enkelt att smita förbi ICA som snart står nyuppförd och handla till kvällens middag.

Läget är även bra för pendlaren. Ni har 1 km till Vagnhärad station, där ni kan ta regionaltåg eller Trosabussen till Stockholm. Från Vagnhärad centrum avgår även bussar till exempelvis Trosa och Södertälje centrum med en restid om 16 respektive 56 minuter.

Lägenheten är belägen näst högst upp i en modern fastighet med hiss som underlättar vardagen. Lägenheten har smart och modern FTX ventilation, vilket gör inomhusluften svalkande och behagligt skön även vid de varmaste sommardagarna. Exteriört finns två ingångar, en på framsidan vid parkeringen och en på baksidan, vilket gör att man slipper gå runt fastigheten beroende av vilket håll man kommer ifrån. Därutöver är det automatiserade ytterdörrar till trapphuset, som öppnas själva med ett knapptryck.

Interiören är genomgående stilren – så det är bara att flytta in och börja komplettera med föredragna accentfärger och inredningsattiraljer. I hallen finns tre garderober till förvaring av ytterkläderna. Därutöver ges plats för möblering.

Köket är designat Ballingslöv med vita släta fronter och vitt kakel ovanför samt mörkgrå bänkskiva och rostfri diskbänk. Vita vitvaror förstärker kökets minimalistiska formspråk. Utrustningen består av induktionsspis, inbyggd varmluftsugn och mikro, kyl och frys samt diskmaskin. Vitvaror från Siemens 2018. Matplats invid fönster med plats för sex till åtta personer samt utsikt mot område utanför.

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och den rymliga sociala ytan möbleras förslagsvis med sektionssoffa och mediautrustning. Balkongens pardörr i glas vetter mot gården, vilket skapar ett årstidsskiftande konstverk i rummet – från somrig grönska till eldgul höstskrud och vintervitt.

Balkongen är försedd med elegant glasräcke. Läget låter er njuta av solen från tidig förmiddag och gör detta till en härlig plats för både frukost, helgbruncher och middagar tillsammans med vännerna.

Sovrummet erbjuder en yta om ca 13 kvm, vilket ger gott om plats för dubbelsäng. Till klädförvaring finns skjutgarderober.

Badrummet är stilrent designat med svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Här finns wc, dusch med glasväggar, kommod och spegelskåp samt kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare i ett).

På entréplanet finns också ett förråd som tillhör bostaden. Samt gemensamt barnvagnsförråd och cykelförråd.
P-plats finns att hyra precis utanför porten.