Norra Sundsvägen 68

Byggår

2021

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 796 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-38302

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

124/0 kvm

Pris

6 300 000 kr utgångspris

Lantligt men samtidigt på under en timmas avstånd från Stockholm. Här bjuds ni på möjligheten att njuta av lugnet och ett bekvämt boende i natursköna området Sund. Här kan ni bland annat ta del av: - Nybyggt enplanshus 2021(togs i bruk januari 2022) - Brygga med båtplats 80 meter nedanför huset - Nybyggd bastuflotte (bilder finns, kontakta mäklaren, skickas via mail) - Sjön Sillen nedanför huset - Möjlighet att uppföra ytterligare byggnad på cirka 50 kvm + attefallshus - Stor gräsmatta på framsidan med altan på 105 kvm runtom byggnaden - Fiskerätt i Sillen som hör till fastigheten - Sund Nergården med sitt gedigna restaurangkök och genuina stämning - Kalkbrott för bad cirka 700 meter från huset Huvudbyggnaden är gediget och fackmannamässigt uppförd i 1-plan, där köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning med kamin, full takhöjd till nock och med ett fint ljusinsläpp i 3 väderstreck. Från hallen nås vidare de 3 sovrummen och det smakfullt inredda badrummet, tvättstugan samt gästtoaletten. Trädgårdstomt med stor gräsmatta för lek och spel samt en generös altan med plats för utegrupper i både söder väster och i norr. Området Sund sträcker sig längs sjön Sillens östra sida och har också direkt närhet till fina strövområden i bär- och svampskogar. Vid bryggan har man som sagt båtplats och till fastigheten hör fiskerätt. Sjövatten för bevattning är installerat på fastigheten. Till Vagnhärad med butiker, skolor, badhus och kommunikationer tar det bilvägen ca 8 minuter och på ytterligare 10 minuter når man kuststaden Trosa med sitt idylliska centrum och sin småbåtshamn vid Östersjökusten. Gnesta med centrum och snabbtåg till Stockholm nås på ca 20 minuter. Skolbuss går från området. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och tid för visning!

Entré till möblerbar hall med klädavhängning och luftvärmepump.
Till vänster öppnar hallen upp mot köket och vardagsrummet i öppen planlösning med fönsterpartier i 3 väderstreck, full takhöjd till nock och en effektiv, hörnställd kamin som sprider både både trivsel och värme.
Köket är inrett med släta vita luck- och lådfronter, arbetsbänkar i ljust, gråmelerad komposit och köksö med induktionshäll med integrerad köksfläkt. Maskinell utrustning: inbyggnadsugn, inbyggd mikro, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin - allt i rostfritt.
Till höger från hallen når man de tre sovrummen, varav det större med klädkammare.
Det kombinerade bad- och duschrummet har helkaklade väggar i vitt, rektangulärt kakel och antracitgrått klinkergolv. Här finns designbadkar, duschhörna med kakelklädd vägg och takdusch, dubbel handfatskommod med mosaikklädda bänkar och hylla samt stor, infälld spegel. Wc.
Tvättstugan/wc-rummet har antracitgrått klinkergolv och väggar målade i vitt. Tvättmaskin och kondenstumlare från Electrolux samt lådhurts med överliggande arbetsbänk. Varmvattenberedare från Nibe.
Genomgående grålaserat laminatgolv i alla rum.