Hammargatan 10B

Byggår

2021

Typ

Radhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-38265

Antal rum

5 rum + kök

Boarea/Biarea

115 kvm

Pris

2 850 000 kr utgångspris

Avgift

6 500 + 600 kr/månadInkl sophämtning samt en parkeringsplats. . Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Schablonbelopp för vatten. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

OBS! Avgiftssänkning fr.o.m. 1/1-2025. Månadsavgiften är nu 7 750 kr och den nya månadsavgiften blir 6 500kr Detta stilfulla och välplanerade radhus i bostadsrättsform ligger ca 1,5 km från Trosa centrum, i ett trivsamt område med absolut närhet till förskola, skola och idrottsplats. Här bor du i ett välutrustat hem med påkostad köks- och badrumsinredning från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Entréplanets planlösning är öppen och generöst tilltagen med härligt ljusinsläpp från skjutdörrar i glas som öppnar upp mot altanen på baksidan. Vardagsrummet är utrustat med en braskamin som skänker både värme och mysfaktor. I entréplanet finns även ett stort duschrum kombinerat med tvättstuga. En trappa upp finner du tre sovrum med garderober, badrum samt ett allrum som även kan inredas till ett fjärde sovrum för den som önskar det. Badrummen är helkaklade med golvvärme. Vid entrén till huset finns ett separat oisolerat förråd och plats för att parkera bilen.

Bostaden har en genomgående gedigen standard med vattenburen uppvärmning via golvvärme i entréplanet och radiatorer på övre plan, samt elslingor i badrumsgolv på övre plan. Duschrummet i entréplan är kombinerat med tvättstuga med en genomtänkt lösning där du smidigt döljer eventuell röra bakom en stilren skjutvägg.

I köket kan du ta snabba frukosten eller eftermiddagsfikat sittandes vid bardisken, medan middagen tillsammans familj och vänner dukas upp vid den generöst tilltagna matplatsen.

Planlösningen erbjuder idag tre sovrum och ett allrum på övre plan och trappan mellan våningsplanen har eksteg och vitt vagnsstycke.

ENTRÉPLAN:

ENTRÉ/HALL
Rymligt och i öppen planlösning med övriga entréplanet. Klinker vid ytterdörr som sedan övergår i ekparkett, hatthylla för avhängning av ytterkläder, två garderober samt ett städskåp.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA
Helkaklat med klinkergolv. Handfat med kommod och spegelskåp från Ballingslöv, dusch med vikväggar i glas, samt frånluftsvärmepump, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp bakom skjutvägg.

KÖK
Påkostat kök från Ballingslöv med bardisk invid fönster. Skåpsfronterna är släta och vita och under skåpen finns integrerade spottar för jämn arbetsbelysning. Mörk bänkskiva som är en fin kontrast mot väggen ovanför i vitt kakel. Utrustningen består av hel kyl och frys, inbyggnadsugn och inbyggnads micro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM
I öppen planlösning med kök och hall finner du vardagsrummet, kombinerat med matplats. Härifrån har du utgång till trädäcket på baksidan som sedan övergår i en slät gräsmatta inramad av ett staket.
Här finns med enkelhet plats för både matsalsbord, grill, solsängar och studsmatta.

FÖRRÅD
Under trappan som leder till övervåningen finns ett förråd.

ÖVRE PLAN:

ÖVRE HALL
Med ekparkett samt vindslucka med stege upp till vindsutrymme som idag till viss del har fått ett golv där förvaring är möjligt.

SOVRUM
Tre st sovrum med ekparkett och generöst med garderober.

ALLRUM
Sällskapsrum med ekparkett som med enkelhet kan göras om till ett fjärde sovrum om man har behov av det.

BADRUM
Helkaklat med eluppvärmt klinkergolv. Handfat med kommod och spegelskåp från Ballingslöv, wc och dusch.

UTVÄNDIGT FÖRRÅD
Vid entrén finns ett separat förråd, oisolerat med indragen el.