Trosaby Höjden

Byggår

2023

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 869 kvm, Naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-38233

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

174/0 kvm

Pris

8 950 000 kr utgångspris

Högt och naturskönt belägen fastighet, där de vackra berghällarna invid altanen möter skogsbacken med lågväxande skärgårdstallar i öster och där badplatser vid havsviken finns på kort cykelavstånd. Fastigheten består av huvudbyggnad samt ett fullutrustat och vinterbonat gästhus. Huvudbyggnaden är gediget och fackmannamässigt uppförd med genomgående påkostade materialval och harmoniska och sobra färgsättningar - ett bekvämt och exklusivt boende i 1 plan för er som önskar bo med naturen som granne, på 10 minuters bilväg till Trosa torg och en knapp timme till Stockholm. Från den östra delen av altanen når man entréhallen som öppnar upp till det generösa köket och vardagsrummet i öppen planlösning. Rummet har ett rikt ljusinsläpp via fönsterpartier i sydväst och vardagsrumsdelen har full takhöjd till nock, effektiv kamin från Contura samt utgångar till den stora altanen och det välutrustat uteköket - med bl.a. grill och stekhäll från ByJema. Invid entrén finns det lyxiga spabadet från svenska Viskan Spa. Köket har smakfull inredning från Ballingslöv, maskinell utrustning av hög kvalité från Miele, med bl. a. självrengörande ugn (pyrolysfunktion), vinkyl samt bänkskivor i komposit från Dekton. Stor köksö med sittplatser, induktionshäll med inbyggd effektiv fläkt och diskho. Rymligt skafferirum med uteluftsintag. Två sovrum, varav det större med walk in closet samt eget läckert inrett duschrum. Tvättstugan och ytterligare ett smakfullt duschrum nås via köket. Flertalet av rummen har vackra träinnertak av borstad slätspont i gråtonad nyans och golvet i matrum, kök och vardagsrum är av högkvalitativ vinyl - LVT Luxury Vinyl Tiles. All belysning är dimbar och med Plejd. Hela huset utstrålar harmoni i både färgsättning och inredning. Vid uppfarten ligger ett fint renoverat, fullutrustat och vinterbonat gästhus om ca 43 kvm; vardagsrum/kök med kamin och luft/luftvärmepump, sovrum, duschrum, tvättstuga och separat gästrum med takad altan - ett hus perfekt för uthyrning eller som tonårsboende. Isolerat dubbelgarage, ca 60 kvm, med luft/luftvärmepump och förrådsdel. Elbilsladdare med 2 uttag. 2 separata förrådshus om 16 resp 12 kvm med el och belysning. Observera; av den totala boarean utgör 43 kvm gästhuset.