Emils lund 13 A

Byggår

2021

Typ

Radhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-38173

Antal rum

5 rum + kök

Boarea/Biarea

112,8/4 kvm

Pris

2 690 000 kr utgångspris

Avgift

8 300 kr/månadvatten, p-plats, sophämtning, fiber, egendomsförsäkring

I området Emils backe välkomnar vi nu till visning av ett fint planerat och gediget uppfört gavelradhus i 2 plan, fördelat på 5 rum och kök. Bottenvåningen består av en generös och social öppen yta med kök, matplats och ett stort vardagsrum i direkt anslutning till en härlig uteplats i söderläge. Uteplatsen är delvis under tak vilket ger fina möjligheter att inreda med ett utekök eller bara en härlig soffgrupp. Vid entré finns ytterligare en uteplats i skyddat västerläge samt ett förråd. På övervåningen ligger 3 sovrum, ett allrum (kan enkelt göras om till sovrum) och ett badrum. Både duschrummet i entréplanet och badrummet är inredda med kakel och klinker i vitt och antracitgrått. I området finns sommartid det franska äppelcaféet, den härliga inredningsbutiken Hippie Homes och Creperie Marie. Här bor du i ett mysigt område nära skog och natur samtidigt som du har promenadavstånd till Trosa torg och till kommunikationer. Direktbuss Trosa-Liljeholmen på ca 50 minuter och med tåg från grannorten Vagnhärad till Sockholm C.

Ingång till hall med klinkergolv och klädavhängning.
I anslutning till hallen ligger ett helkaklat badrum inrett i grått och vitt och med badrumsmöbel, spegel, wc samt duschhörna med glasade vikdörrar. Invid duschrummet finns en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, värmepanna samt tvättho.

Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med ett stort fönsterparti i söder som verkligen bjuder in den vackra naturen till vardagsrummet.
Modernt kök från HTH i vit kulör samt bänkskivor i läckert midnattsblått. Den maskinella utrustningen är från Siemens och består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin, micro samt kyl och frys.
Från vardagsrummet tar ni ett kliv ut på altanen som har sol från morgonen till lunchtid och här ryms både soffgrupp, grill och matgrupp. Uteplatsen vid husets entrésida har eftermiddags- och kvällssol.

En trappa upp ligger husets tre sovrum, ett allrum (vilket enkelt kan göras om till sovrum) och det andra badrummet. Under trappen till ovanvåningen finns ett förråd för praktisk förvaring. Från två av sovrummen har man utgång till balkongen, vilken har samma generösa yta som altanen.
Genomgående mattlackad ekparkett i alla rum.

Detta är ett högkvalitativt boende uppfört med gedigna material och i harmoniska färgsättningar. Naturskön miljö nära havsviken och Trosa centrum.