Lundbyvägen 18 B

I ett trevligt, uppvuxet villaområde och med en äldre charmig fastighet som närmaste granne, ligger den här tomten i söderläge - med kort cykelavstånd till skolor, centrum och kommunikationer. Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område och det finns idag ett förhandsbesked, sökt av nuvarande ägare, för att bygga ett 1-planshus om 130 boarea, se mer information under fliken dokument. Området omfattas av kommunalt vatten och avlopp (se info om kostnad i beskrivningen). Anslutning för el finns nära tomtgränsen. Vagnhärad ligger omgärdat av en gammal, vacker landsbygd med åkrar, ängsmarker och skogar samt bad i sjöar och hav. Kommunen bjuder på gott om aktiviteter och rekreationer för alla åldrar och här finns ett generöst utbud av restauranger, caféer och butiker. Se; trosa.com En knapp times pendelavstånd till Stockholm, via Södertälje, med buss, tåg eller bil.

Text från Trosa Kommuns hemsida:
Beslut om förhandsbesked innebär att samhällsbyggnadsnämnden prövar om en åtgärd som kräver bygglov kan tillåtas på en avsedd plats. Det är en så kallad lokaliseringsprövning, nämnden gör en bedömning om det kan vara möjligt att bygga till exempel ett helt nytt hus på landsbygden utanför detaljplanelagt område.

Ett positivt förhandsbesked innebär inte att man kan börja bygga sitt hus innan man har sökt och beviljats bygglov. Till ansökan ska bifogas en situationsplan över tomten med den tilltänkta byggnaden inritad och uppgift om tomtens areal vid en eventuell avstyckning. Ett förslag på hur huset kommer att se ut på ett ungefär är en fördel.