Bråta allé 22

Byggår

2016-2017

Typ

Enfamiljshus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-38129

Antal rum

5 rum + kök

Boarea/Biarea

136 kvm

Pris

3 095 000 kr utgångspris

Avgift

6 200 kr/månadParkering. Solpanel och elbilsladdare finns

Välkommen till detta välplanerade hus i två plan med ett fridfullt läge bara ett stenkast ifrån Tomtaklintskogens naturreservat. Denna bostadsrätt erbjuder genomgående högkvalitativ standard. Interiören präglas av generös takhöjd, exklusiva materialval och stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. Entréplanet erbjuder öppen planlösning som lämpar sig utmärkt för umgänge och middagsbjudningar. Exteriört har du en tomt med en fin kombination av trädäck, gräsmatta, grusgångar och stilrena blomsterrabatter. Här kan du i avskildhet njuta av både frukost, lunch och middag i din alldeles egna oas. På promenadavstånd nås förskola, skola, mataffär och allmänna kommunikationer. Fiber finns indraget, solcellsanläggning monterad och laddbox finns installerad för den med elbil. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Detta är en högklassig villa i bostadsrättsform med modern och snygg arkitektur. Här möts du av en fasad där varmt trä kombineras med slät plåt på ett elegant sätt och där man lyckats med konststycket att bibehålla en känsla av avskildhet och privatliv, samtidigt som huset försetts med beundransvärda fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp.

Via en ytterdörr av glas nås huvudentrén. Golvet utgörs av ljus klinker, vilket sedan övergår i ljus parkett i resterande boningsytor. Behaglig vattenburen golvvärme är installerad i husets samtliga rum.

Entréplanet har försetts med en stor sällskapsyta med fönster i två väderstreck, vilket ger en ljus och luftig bostad. De rejäla fönsterpartierna sträcker sig från golv till tak och formligen bjuder in det omgivande landskapet in i hemmet. Detta i kombination med den generösa takhöjden på 2,5 meter skapar en härlig rymd.

Köket är centralt placerat i hemmet med matplats på ena sidan och vardagsrum på den andra. Rejäla arbetsytor i den stora köksön och förvaring i integrerade skåp med släta vita fronter. Takhängd fläkt och underlimmad diskho förstärker kökets trendriktiga snitt. All maskinell utrustningen kommer från SMEG och är likaledes integrerad och består av induktionspis, självrengörande varmluftsugn, kyl och frys samt diskmaskin.

Från vardagsrummet leder altandörr ut till den fridfulla trädgården som ramas in av ligusterhäckar Här finns trädäck för matsalsmöbel och solstolar, men även gräsmatta, fina grusade gångar och stilrena ompysslade rabatter.

Invid vardagsrummet finner du den vita innertrappan som förbinder entréplanet med övre plan. Med infällda spotlights på väggen invid trappstegen skapas en stämningsfylld och smakfull belysning.

På övre plan finner du tre sovrum och ett allrum/kontor. Alla fyra rummen har en generös storlek och master bedroom har dessutom försetts med en garderobsvägg.
För den som har behov av ytterligare ett sovrum, finns möjligheten att göra om allrummet.

De två badrummen är jämnt fördelade över våningsplanen och är helkaklade med klinkergolv. Badrummet på nedre plan har försetts med dusch med glasvägg, handfat med kommod, wc, högskåp och bostadens frånluftsvärmepump.
Badrummet på övre plan har utrustats med wc, handfat med kommod, badkar, tvättmaskin och torktumlare samt överskåp för praktisk förvaring av handdukar och tvättmedel.

Parkering sker på uppfarten där plats finns för fyra bilar och elbilsladdare är monterad.

Inom promenadavstånd finner du Trosas härliga utbud av mataffärer, butiker och välrenommerade restauranger. Endast ett stenkast bort har du både skola och förskola och på gångavstånd når du kommunikationer som tar dig till Stockholm på under timmen.

Välkommen att anmäla intresse!