Hammargatan 4A

Byggår

2021

Typ

Parhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-38001

Antal rum

5 rum + kök

Boarea/Biarea

115 kvm

Pris

3 195 000 kr utgångspris

Avgift

6 500 + 192 kr/månadsophämtning samt parkeringsplats. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för preliminär vattenförbrukning. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till detta hemtrevligt och välplanerat parhus, gediget byggt i trivsamt område med absolut närhet till mataffär, skolor och idrottsplats. Området är beläget på promenadavstånd från centrala Trosa med dess utbud av caféer, restauranger och annan service. Här bor du i ett välutrustat radhus med påkostad köks- och badrumsinredning från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Planlösningen i entréplanet är öppen och generöst tilltagen med härligt ljusinsläpp i tre väderstreck samt skjutdörrar i glas som öppnar upp mot altanen på baksidan. På entréplanet finns även ett stort duschrum kombinerat med tvättstuga. En trappa upp finner du fyra väl tilltagna sovrum och ytterligare ett badrum. Båda badrummen är helkaklade med golvvärme, dusch och wc samt kommod. Sommartid njuter du av en väl tilltagen altan på baksidan samt en uteplats på framsidan. Vid entrén till huset finns ett separat förråd med plats för allehanda ting. Här har du dessutom möjlighet att parkera bilen precis intill entrén, alternativt på den gemensamma parkeringsplatsen som finn några meter ifrån. Välkommen in på en rundvandring. Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker.

Detta gedigna parhus lyckas med konststycket att kombinera stora fönsterpartier med en privat känsla. Interiört väntar en genomgående stilren design, modern standard och det sociala på nedre plan medan ni finner det privata en trappa upp. Exteriört, på tomtens baksida, njuter ni av lunch och middagar på trädäckade altaner under lediga dagar och kvällar.

Via välkomnande ytterdörr med sidofönster nås huvudentrén. Golvet utgörs av klinker, vilket sedan övergår i parkett i resterande boningsytor. Behaglig golvvärme är installerad på nedre plan. Från hallen nås innertrappan, som förbinder entréplanet med övre plan.

Köket är signerat Ballingslöv och är trendsäkert med grå släta fronter, rostfria vitvaror samt rostfri diskho. All utrustning kommer från Siemens och utgörs av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, kyl och frys samt diskmaskin. Arbetsytorna är utformade i vinkel och tillsammans med den öppna planlösningen med matrummet skapas ett rymligt och socialt arbetskök.

Entréplanets sociala yta har fönster i två väderstreck. De rejäla fönstren sträcker sig ned mot golvet och här bjuds på bra utrymme med vardagsrummet intill. Vardagsrumsdelen möbleras förslagsvis med en sektionssoffa i rummets bortre ände. Med fönsterpartier mot uteplatsen ges en känsla av att rummet förlängs.

Bostaden erbjuder fyra sovrum –samtliga placerade på övre plan, vilket ger er möjlighet att skilja på det privata och sociala delarna från varandra. Om inte alla sovrum behövs kan ni nyttja ett av dem som allrum med plats för divansoffa och tv-hörna, perfekt för mysiga filmkvällar.

De båda badrummen är jämnt fördelade över våningsplanen och följer bostadens stilrena design. Utrustningen består av wc, praktiska kommoder samt dusch med vikbara glasväggar. På entréplanet finns också en separat tvättavdelning som dolts bakom skjutdörrar. Den maskinella utrustningen består av tvättmaskin och torktumlare samt plats för tvättkorgar.

Med vattenburen värme och golvvärme på entréplanet via frånluftsvärmepump ges en behaglig värme och låg energiförbrukning.

På Hammargatan 4A väntar en fridfull vardag med närhet till såväl skog och natur som förskola och skolor. Ni bor dessutom nära Trosas stora matbutik, Ica Trossen. Trots det lugna och natursköna läget kan ni snabbt och enkelt köra upp på motorvägen. Bilturen till centrala Stockholm tar omkring 45 minuter. Interiört väntar genomgående stilren design, modern standard och närhet till det mesta. Exteriört, på tomtens baksida, njuter ni av frukost, lunch och middagar på den trädäckade altaner under lediga dagar och kvällar.

Vid entrén finns ett separat förråd i bra storlek med plats för diverse såsom cyklar, bildäck och annat ni behöver förvara. Intill finns plats för en bil och strax intill har föreningen bilplatser.