Lövsta Slinderbacken 2

Byggår

1992

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2,3 ha (23 116 kvm) , Trädgård- och skogstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-37655

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

122/67 kvm

Pris

6 995 000 kr utgångspris

Med ett fridfullt och idylliskt läge finner du denna enplansvilla med hela 2,3 hektar mark strax utanför Vagnhärad. En vacker kombination av trädgårdstomt, ängsmark och skogstomt. Här finner du en bostadsbyggnad och två gäststugor i varierande storlek. Huvudhuset har tre sovrum, stort kök och vardagsrum samt ett inglasat uterum. På under 10 minuter med bil tar du dig till både Vagnhärad centrum och motorvägen. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

De olika byggnaderna på fastigheten består av ett bostadshus i ett plan, två gäststugor, en bastustuga, ett stort förråd samt stor carport för traktorer och andra stora maskiner.

Huvudhuset vilar likt en pärla omgiven av den prunkande trädgården och med den mäktiga skogen som bakgrund. Röd fasad och rött tegeltak förstärker den idylliska känslan.

Interiört väntar en ljus och luftig hall, med plats för avhängning och ytterligare möblemang.

Köket är funktionellt inrett med arbetsytor i vinkel och gott om förvaringsskåp och lådor. En kombination av vita fronter, vitrinskåp, mörk bänkskiva och kakel i svart och vitt skapar ett både stilrent och vackert kök. Kökets storlek gör att här ryms med enkelhet både ett matbord för sex personer och ytterligare möblemang i form av en kökssoffa eller förslagsvis en skänk. Utrustningen består av inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, induktionshäll, takhängd spisfläkt i rostfritt, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys.

Från köket har ni utgång till ett inglasat uterum i perfekt söderläge där ni kan njuta av solljuset under hela dagen och in på kvällstimmarna. Rummet har stora öppningsbara glaspartier och ett mörkt klinkergolv. Den generöst tilltagna ytan ger plats för både en mysig sittgrupp och krukor med stora blommor .

Vardagsrummet som är runt 30 kvm stort kan enkelt möblerar med soffgrupp och TV-möbel i ena änden och läsfåtöljer i andra änden framför den sprakande braskaminen. Den som ofta har familj och vänner över kanske istället önskar möblera med ett stort matsalsbord?
Från vardagsrummet har ni utgång till baksidans trädäck med utsikt över fastighetens ståtliga skog. Nedsänkt i trädäcket har ni idag ett SPA-bad som har behov av reparation och här väljer köparen om de önskar att SPA-badet ska vara kvar eller transporteras bort.

När småtimmarna smyger sig på står tre sovrum till ert förfogande. Master bedroom har försetts med en garderobsvägg med skjutdörrar och har även det utgång till baksidans trädäck.

Badrummet har ett tidlöst utseende med kakel i vitt och detaljer i marinblått.
Utrustningen består av vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med vikbara glasdörrar.
Gästtoaletten har i sin tur ett mer kraftfullt utseende med svart golv, vita väggar och en fondvägg i färgsprakande grönt. Utrustningen här består av vägghängd wc och handfat.

För vardagsbestyren har ni också en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Överskåp, hyllor och lång arbetsbänk gör hanteringen av den rena tvätten enkel.

Som pricken över i har denna bostad även ett stort hobbyrum/förråd, ett verkstadsrum och ett garage med direktingång till huset.

Tomten på 2,3 hektar innefattar i huvudsak skogsmark, men även 5 000 kvm ängsmark samt en mycket välskött trädgård. Bland den lummiga grönskan växer äpple, körsbär vinbär, krusbär, fläder och hallon. Intill uppfarten finner ni en köksträdgård och ett växthus där ni kan odla allt från potatis till tomater och örter.

Fastigheten är belägen i slutet av en gata med endast två fastigheter, vilket skapar en bilfri och barnvänlig miljö. Till Vagnhärad har ni ca 10 minuter med bil och där finner ni all tänkbar service, skola samt kommunikationer till Stockholm. Barnfamiljen har rätt till skolbuss och lokalbussens hållplats ligger inom gångavstånd.

Under sommaren erbjuds bad på ett flertal närliggande platser. Ca 2 km bort finner ni en mindre badplats med brygga i Långsjön vid Vårdinge och på endast 10 minuters promenadavstånd genom skogen (ca 1 km) så är ni vid Lövsta kalkbrott med sitt klara vatten och solvarma klippor. Som tredje alternativ ett par kilometer bort har ni Sillens badvänliga vatten vilket kan bli ännu en av sommarens självklara favoriter. Med Lövsta Slinderbacken som er nya adress står naturupplevelser alltid på menyn.