Östra Långgatan 79B

Byggår

2020

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-37618

Antal rum

2 rum + kök

Boarea/Biarea

54 kvm

Våning

BV av 3. Hiss finns

Pris

2 525 000 kr utgångspris

Avgift

4 696 kr/månadvärme, vatten och sophantering. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband/TV. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Här erbjuds en stilren och ljus tvårumslägenhet med påkostade material och smakfull färgsättning. Man har satsat på allt från genomgående mattlackat enstavigt ekgolv till granitkeramik i utförande som imiterar Carraramarmor i badrum och läderlindande förnicklade handtag i köket. Som en fantastisk tillgång till denna lägenhet är den generöst tilltagna uteplatsen om ca 27 kvm. Lägenheten har en ståtlig takhöjd om 2,60 meter och fiber finns installerat vilket underlättar för den som arbetar hemifrån. Rymligt förråd finns i källarplan och p-plats alternativt garage finns att hyra. Eventuellt kan kö finnas till garageplats. Här bor ni intill Trosaån och med gångavstånd till både centrum och matbutiker. Anmäl gärna intresse så håller jag dig uppdaterad så snart något sker.

Du kliver in i hall med klinkergolv och bra med plats för avhängning av ytterkläder, alternativ vid hatthyllan eller i utrymmets två garderober. Hallen öppnar sedan upp mot det stora och trevliga vardagsrummet där golvet övergår i ett vackert enstavigt ekgolv från Kährs som återfinns i både kök och sovrum. Bostaden har genomgående vattenburen golvvärme.

Vardagsrummet med sin frikostiga storlek och spännande form har plats för både matsalsbord och soffgrupp. Kliver du vidare ut genom altandörren har du under sommaren ytterligare ett vardagsrum i form av ca 27 kvm trädäckad uteplats. Uteplatsen vetter in mot den insynsskyddade och lummiga innergården som i sin tur ligger alldeles intill Trosaån.

Köket är ett Vedumkök i betonggrått och ek, tåliga bänkskivor i rostfritt och vitrinskåp med infälld dimbar belysning.
Vitvaror i form av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, tvättmaskin samt integrerad kombinerad kyl/frys-skåp. Samtliga vitvaror kommer från Siemens.

Sovrummet är rymligt med plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Klädkollektionen hänger du undan i någon av de tre inbyggda garderoberna och önskar du vädra något eller släppa in lite friskluft när du ska sova så öppnar du bara bostadens andra altandörr.

Lägenhetens badrum är smakfullt inrett med klinkergolv i ton av sand och väggbeklädnad av marmormönstrad granitkeramik. Inredningen består av takdusch med separat handdusch, duschvägg i härdat glas med fästen i krom, vägghängd wc, handfat med kommod samt spegel med belysning.

Exteriört har du en fin arkitektritad innergård med ett idylliskt läge invid Trosaån. Längs med ån går promenadstråk som tar dig till båthamnen och den vackra skärgården, likväl som till centrum med dess välrenommerade restauranger, caféer och flertalet butiker genom endast en kort promenad. Här bor du helt enkelt i hjärtat av Trosa. Inom fem minuters promenadavstånd har ni dessutom tre busshållsplatser. Här går bussar till Liljeholmen, Södertälje centrum, Gnesta och Nyköping, vilket gör lägenheten särskilt lämplig för pendlare. 10 minuters bilfärd bort har du även Vagnhärads tågstation med förbindelser både norr- och söderut.