Arrendegången 30

Byggår

1978

Typ

Radhus

Tomtarea

148 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-37425

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

95/0 kvm

Pris

3 450 000 kr utgångspris

På Arrendegången 30 presenteras ett välskött och hemtrevligt radhus i två plan med uterum – som går att nyttja året runt. Bostadens interiör är mycket välplanerad med en strategisk uppdelning mellan sociala och privata ytor. Kök och vardagsrum i markplan och 3 sovrum på övre plan. Tre förråd i anslutning till huset, garage i länga samt fiber installerat för dig som vill arbeta på hemmaplan. Förutom en lugn tillvaro erbjuder området närhet till skolor, affärer och vårdcentral. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse

En takbelagd uteplats välkomnar till husets entré. På vardera sida om uteplatsen finns förråd, vilka praktiskt förvarar allt ifrån sittdynor och trädgårdsredskap till källsortering. Den inbjudande hallen leder in till hemmet som karakteriseras av en stilfull interiör med fina och gedigna materialval samt förvaring i form av en klädkammare under trappen. Inne i bostaden finner du genomgående mjuka färgval på väggarna och parkettgolv i övervägande delar av huset.
En ny luftvärmepump installerades i nov -24 vilket håller ner energikostnader.

Köket som är generöst tilltaget i storlek finner ni direkt till vänster om entrén. Här erbjuds bra med arbetsytor och gott om förvaringsutrymme bakom de vita skåpsluckorna. Utrustningen består av spishäll med ugn, fläkt, integrerad micro, kyl och frys samt diskmaskin. Invid de stora fönsterpartierna där morgonsolen lyser in finns plats för matbord för 6 personer.

I anslutning till köket finns en tvättstuga som utrustats med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare (-16), samt både en praktisk avlastningsbänk där du kan vika tvätten och hyllplan och trådbackar för att förvara kläder och linne.

Det ljusa och luftiga vardagsrummet tillåter er möblera med allt från sektionssoffa och mediautrustning till bokhyllor och byrå.
Från vardagsrummet nås ett uterum från Willab Garden med infravärmare, som suddar ut gränserna mellan inne och ute. Här umgås ni året runt – både när snön faller och sommarsolen strålar. Under de varmaste månaderna lockar den intilliggande, insynsskyddade altanen och trädgården i härligt sydvästläge, med plats för lounge/middagsmöbler och grill.

Husets tre sovrum är belägna en trappa upp, vilket separerar de privata ytorna från de sociala ytorna. Detta gör det enkelt för den som önskar dra sig undan familjens ståhej och få egentid och vila. Ett av sovrummen rymmer dubbelsäng, medan de andra två passar utmärkt som barnrum alternativt gästrum och arbetsrum. Dubbla garderober i två av sovrummen samt två på övre hallen. Alla fönster på övervåningen är dessutom försedda med markiser.

Huset har två badrum som är belägna ett på vartdera våningsplanet. Badrummet på entréplan (-12) har vitkaklade väggar och grått klinker på golvet med golvvärme. Utrustningen består av dusch, wc och handfat med kommod, handdukstork samt badrumsskåp till förvaring.
Badrummet på övervåningen (-05) har kaklade väggar och våtrumsmatta samt ett takfönster som släpper in ljus. Utrustningen består av wc, badkar med spafunktion, handfat med kommod samt handdukstork.

Det välskötta radhuset har genomgått flera renoveringar under årens lopp. Bland annat fick bostaden nytt tak 2014 och uterum från Willab garden byggdes 2015. Se vidare under ”övrigt byggnad” för mer information om renoveringar. Bostaden tillhör en väl fungerande samfällighet med ordnad ekonomi.
Till bostaden hör även en garageplats i länga samt fiber finns installerat.

Här bor ni på gångavstånd till grundskolor, förskola, fotbollsplan, mataffär och kommunikation som tar dig till Södertälje, Stockholm och Nyköping.