Helgdagsvägen 3A

Byggår

2017

Typ

Parhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-36842

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

121 kvm

Pris

2 695 000 kr utgångspris

Avgift

6 487 + 751 kr/månadsophämtning. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för vatten - 4 personer i hushållet. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Nu ges tillfälle att förvärva detta fina parhus i två plan på Helgdagsvägen 3A. Bostadsrättens 121 kvm är uppdelad med de social ytorna på nedre plan och sovrummen på övre plan. Exteriört har ni en plan och fin trädgårdstomt med trädäckade uteplatser både på husets fram- och baksida vilket gör att du kan njuta av solen från morgon till kväll. Den soliga baksidan erbjuder även gräsmatta för lek och odlingslådor för den med gröna fingrar. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med åkrar och storslagna vyer som närmsta granne, samtidigt som Vagnhärads centrum och dess utbud av förskolor, skolor, butiker och kommunikationer bara är några få minuters promenad bort. Digital visning finns under Dokument och länkar!

När du kommer till Helgdagsvägen 3A parkerar du på bostadens uppfart med plats för minst två bilar. Vid uppfarten finns elbilsladdare installerat. Via framsidans trädäckade uteplats, där du med fördel kan avnjuta middagen i kvällssolen, når du husets entré.

Hallen har klinkergolv och bra med plats för avhängning av ytterkläder. När du fortsätter in i hallen övergår golvet till i en mattlackad trestavig ekparkett som återfinns i bostadens övriga utrymmen. Genomgående på nedre plan är uppvärmningen vattenburen golvvärme medan övre plan värms upp av vattenradiatorer, samt även elgolvvärme i övre badrummet.
Längre in i hallen, praktiskt belägen under trappan, finner ni ett förråd.

Köket från Marbodal har en kombination av vita fronter och vitrinskåp och här har det fokuserats på inredning i form av överkåp i fullhöjd och lådor för att göra förvaringen smidig. Arbetsytor i mörkgrå ton bryter snyggt av mot de vita kakelplattorna och som en både fin och praktisk detalj är den påkostade höga kranen med utdragbar pip.
Vitvarorna är från Siemens och består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggnad mikro, kyl och frys, samt diskmaskin. Kökets matplats rymmer ett bord för 6-8 personer.

Vardagsrummet ligger i halvöppen förbindelse med köket och delas av genom en trevlig bardisk. På detta sätt skapas en stor social yta där det är lätt att umgås med familj och vänner samtidigt som köksbestyren pågår. Vid vardagsfönstren finns elektrisk markis och alla fönstren i bostaden har försetts med persienner.

Under varma sommardagar kan ni med fördel servera måltiderna ute på den härliga trädäckade och insynsskyddade uteplatsen på husets baksida där det finns utrymme för både loungemöbel och matbord.
Detta blir den utmärkta platsen för såväl frukost och luncher eftersom uteplatsens läge ger möjlighet till sol från morgonen och hela dagen. Törstar du efter mer sol ända fram tills den går ner kan du välja att antingen servera middagen i paviljongen lite längre ner på tomten eller helt enkelt flytta över till bostadens andra trädäck på framsidan.

Hela tomten ramas in av en tät, uppvuxen häck av avenbok och i trädgårdens bortre ände intill de två förråden har du både odlingslådor och pelarträd av päron, körsbär och plommon samt buskar av röda krusbär och svarta vinbär. De två förråden består av ett ca 6 kvm stort förråd med belysning och eluttag och det mindre är ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap.

Vidare interiört, en trappa upp, väntar husets tre sovrum och ett mindre allrum. Alla sovrummen har varsina garderober från Marbodal. Två av rummen har fönster som vetter mot norr och ett av dem mot söder. På detta plan finner du även en klädkammare i anslutning till hallen.

Husets två badrum är jämt fördelade över våningarna. Båda badrummen har väggar med vitt kakel och ett mörkbrunt klinkergolv vilket ger ett tidlöst och stilrent intryck. De är utrustade med wc-stol, handfat med kommod i mörkbrunt, takdusch och rökfärgade vikväggar samt spegelskåp. Badrummet på övre plan har även ett badkar, medan badrummet på entréplan har tvättmaskin och torktumlare i pelare samt bostadens frånluftsvärmepump.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse