Emils backe 4

Byggår

2014

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 175 kvm, Naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-36185

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

127/27 kvm

Pris

8 750 000 kr utgångspris

Denna villa strax utanför Trosa tätort är verkligen något utöver det vanliga. Byggd på stolpar och belägen i en vacker sluttande skogsbacke med vidsträckt utsikt mot skogar, ängar och havsinloppet till Trosa ger den en känsla av att sväva uppe bland trädkronorna. Bostaden erbjuder 3-4 sovrum, stor klädkammare, tvättstuga, två badrum och generösa sällskapsytor. Rejäla skjutdörrar i glas förenar de stora social ytorna i söderläge med en enorm terrass under tak. I denna villa är hållbarhetstänket i framkant - ett modernt boende där arkitektur, energieffektivitet och minimal inverkan på naturen stått högst på önskelistan.

Huset är framtaget av Ekologiska Byggvaruhuset i samarbete med några av Sveriges främsta arkitekter, vilka driver framgångsrika Arkitektstudio Widjedal Racki.
Detta hus är en sammanfogning av Californisk mid-century arkitektur, japansk estetik och skandinaviska materialval. Här kan du tydligt se den moderna arkitekturens karakteristiska rena linjer, stort fönsterparti och inredning baserad på funktionalitet och öppna planlösningar som syftar till att få inne och ute att komplettera varandra på ett magiskt vis. De japanska inslagen lyser igenom i de typiska verandorna belägna under tak som omger huset och erbjuder möjlighet att njuta av utelivet, likväl soliga som regniga dagar.
Designen interiört och exteriört har planerats på detaljnivå för att bilda en genomtänkt helhet med en planlösning som underlättar vardagslivet både nu och för lång tid framöver.

I denna bostad sträcker sig de högkvalitativa materialvalen bortom ytskikten, in på djupet. Bostaden består av en välisolerad kärna där man använt sig av cellulosaisolering, ett dyrare och miljövänligare materialval med mycket bra ljuddämpande egenskaper. Den varma kärnan är omgiven av ett lager oisolerade kompletterande ytor som lämpar sig för förvaring, lek, verkstad, tvätt och mycket mer. De generösa yttre ouppvärmda ytorna avlastar funktionsmässigt den uppvärmda kärnan, vilket gör att den kan hållas kompakt och energiekonomisk, utan att för den delen kännas liten.

Ytterligare energimässigt fördelaktigt är att man varit noga med placeringen av de glasade ytorna och minimerat dem i norr samtidigt som man lagt fokus på dem i söder. I söderläge har huset försetts med ett enormt glasparti i form av två skjutdörrar ut mot terrassen. Fullt öppnade ges nästan sex meters öppning, vilket skapar en sömlös övergång mellan inne och ute. I husets alla sovrum har man istället för traditionella fönster valt glasade ytterdörrar vilket ger en ökad känslan av kontakt med den omslutande verandan.

Samlat i husets mitt är badrum, tvättstuga och kök där en av tankarna var att koncentrera dragningen av vattenledningar till ett och samma ställe. Samtidigt som det avger och strålar värme vidare till husets övriga delar.
Tvättstugan är strategiskt placerad intill husets rymliga klädkammare samt utgång till det öppna förrådet som fungerar perfekt när man vill hänga tvätten på tork utomhus. Tvättstugan har dessutom en andra ingång från entrésidan, vilket underlättar när du får hem barn från förskolan med smutsiga ytterkläder eller om du direkt vill slänga undan din väska med träningskläder.

Sovrummen är uppdelade på varsina sidor om huset med 2 till 3 något mindre sovrum på entrésidan, alla med varsin utgång till balkongen i öster där du kan inta frukosten ackompanjerad av den stigande morgonsolen. På motsatt sida finns master bedroom och husets klädkammare.

Badrummen, som är två till antalet, är placerade så man har åtkomst till ett av dem från master bedroom och det andra i anslutning till övriga sovrum.
När du kliver in i det eleganta badrummet vid master bedroom möts du av en tidlös och lyxig atmosfär. Golven pryds av vackra kalkstensplattor och även den stora kommoden har en skiva av kalksten som erbjuder gott om yta för handdukar och toalettartiklar. Handfaten är tillverkade av hållbar stenkomposit som med sina rena linjer ger ett minimalistisk och smakfullt intryck.

De sociala ytorna i form av kök, matplats och vardagsrum är väl tilltagna och placerade i söderläge med anslutning till den enorma terrassen belägen under tak.
Köket har en perfekt kombination av funktionalitet och estetik, med en lång köksbänk i vacker kalksten och skåpsluckor i en ljus, neutral färg.
Med den öppna planlösningen blir vardagsrummet en förlängning av kök och matplats, men samtidigt en alldeles egen oas för avkoppling. Som en höjdpunkt i denna öppna yta finns den vackra kaminen med sina sidofönster som låter dig njuta av den sprakande elden oavsett om du kopplar av i soffan eller underhåller gäster vid middagsbordet. Den sprider en behaglig värme och skapar en extra dimension av komfort och avkoppling.

När du kliver ut på terrassen slås du av dess storlek och vackra utsikt. Här finns möjligt till både odling, stort middagsbord och varför inte en loungegrupp invid husets andra braskamin som är placerad här ute.

Huset värms av en luft/vatten-värmepump genom två specialdesignade radiatorer i sällskapsytorna och vattenburen golvvärme i badrum och tvättstuga. Huset har till- och tilluftsventilation med värmeåtervinning, vilket ger både renare inomhusluft och energibesparing samt minimal risk för kallras.

På den 1175 kvm stora naturtomten i lä av en bergvägg finns en inhägnad med odling i pallkragar för den som har gröna fingrar. Fastigheten angränsar till kulturmärkt och orörd skogsmark där barnen kan leka äventyrliga lekar från morgon till kväll.

I denna bostad kan du känna att passionen för trä som byggnadsmaterial genomsyrar varenda del, vilket bidragit till att just detta hem nominerats till den prestigefyllda arkitekturutmärkelsen "Svenska träpriset" 2016.
Villan är ett mästerverk av modern arkitektur, där allt är genomtänkt in i minsta detalj. Letar du efter ett lättskött boende av högsta kvalité, en möjlighet att uppleva naturen på ett unikt sätt samtidigt som du bor i en stilren och välplanerad miljö, ja då välkomnar vi dig till ditt nya hem.

Här är ett boende ni behöver upplevas på plats, då känslan inte går att förmedla varken i ord eller bild på ett rättvis sätt.

Boningshuset innefattar:
Boarea kärnmodul: 126,9 kvm
Vindfång med skafferi/groventré: 11,7 kvm
Hobbyrum/förråd: 14,6 kvm
Öppet grovförråd/"lekrum": 16,8 kvm
Terrassyta: 80,5 kvm