Granitvägen 36

Byggår

1970

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 594 kvm, Natur- och trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-35700

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

160/0 kvm

Pris

4 550 000 kr utgångspris

På Granitvägen 36 väntar en charmig enplansvilla med stor blomstrande trädgård. Exteriört erbjuds även en gäststuga med bastu och dusch, förvaringsmöjligheter samt uteplatser i alla soliga väderstreck. Här bor ni på en återvändsgata med naturen precis intill tomtgränsen och med promenadavstånd till förskola och skola. För den odlingsintresserade finns här dels ett stort växthus och en inhägnad odlingsplats, båda med rejäla odlingsbäddar. Här finns också en helt egen boulebana.

Granitvägen 36 utgörs av två separata hus som förenats för att skapa ett representativt hem. Bostaden är väl omhändertagen – exempelvis har fiber installerats och flertalet fönster bytts ut till 3-glas.

Villans framsida välkomnar med altan i väster och gemytlig farstukvist. Bakom ytterdörren väntar sedan en hall med en stor garderob. Hallen har klinkergolv med golvvärme installerad. Resterande ytor har golv i ekparkett, klinker eller laminat.

Det hemtrevliga köket har ljusgrå fronter i kombination med vit träpanel i tak. Köket har klinkergolv med golvvärme och i det vackra burspråket finns gott om plats för ett matbord med härlig utsikt över den nedre delen av tomten och den intilliggande skogen. Som pricken över i har köket försetts med en liten vedspis som gör er oberoende av ett strömavbrott.

Från köket nås en altan i söder, som sträcker sig runt burspråket till den östra fasaden. Här skapar ni semesterkänsla på hemmaplan med allt från matbord och grill till solstolar invid spa-badet.

Vidare interiört finns sociala ytor i form av ett vardagsrum och ett allrum. Det representativa vardagsrummet (eller matsalen) invid köket karakteriseras av fönster i två väderstreck och öppen spis med kassett. Det stora allrummet har en braskamin installerad för mysiga hemmakvällar.

Villan har tre sovrum med stora garderober. Ett av sovrummen har en egen utgång till trädgården på husets framsida.

Badrummet är inrett med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights i tak. I badrummet sköts vardagsbestyren smidigt med tvättmaskin och torktumlare. Gästtoaletten har klinkergolv med golvvärme.

Exteriört väntar en stor tomt som ramas in av lummig skog. Trädgården blomstrar vackert under sommarhalvåret – och här finns även en fiskdamm med guldfiskar och ett porlande vattenfall. På tomten förfogar ni dessutom över en stor vedbod med vedklyv och ett förråd med verkstad.