Viksnäs Albacken

Byggår

1974

Typ

Fritidshus

Tomtarea

4 042 kvm, Havs- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-34714

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

73/0 kvm

Pris

9 795 000 kr utgångspris

På Viksnäs Albacken presenteras här ett vinterbonat fritidshus belägen på lättskött havstomt om 4 042 kvm. Här väljer ni om ni vill bo permanent eller nyttja som fritidsboende. Eller kanske bygga nytt, helt efter egna önskemål? Vid strandkanten finner ni er egen brygga, solig uteplats och en lättskött havstomt som ger er tid över för ett aktivt skärgårdsliv. Tomten vetter åt sydväst med perfekt solläge på lugn återvändsgata, fri från insyn. Från altanen har ni fin utsikt över viken och skärgårdslivet. Interiört erbjuds praktiskt arbetskök, matplats och vardagsrum intill samt två sovrum och sovloft. Till huset hör även en mindre gäststuga, perfekt för långväga gäster som stannar över natten. Här bor ni fridfullt omgivna av havet och naturens grönska. Ett härligt boende för er som önskar bo i skärgården och ca 20 minuters bilresa från Trosa centrum. Till Stockholm tar det ca 1 timme med bil. Anmäl gärna intresse så håller vi dig uppdaterad så snart något sker.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och ger plats för såväl matplats som soffgrupp för hemmakvällar. Sjunk ned i favoritfåtöljen med en bok och hör kaminen spraka stämningsfullt i bakgrunden. Vackra fönster ger både generösa ljusinsläpp samt en fin utsikt över vattnet. I anslutning till vardagsrum och matplats når ni köket med gott om förvaring och arbetsytor.

Vidare på entréplanet finns två sovrum, varav altanen nås från det större av dom. I anslutning till det större sovrummet hittar ni trappan upp till loftet där möjlighet finns till ytterligare sovplatser eller ett bra allrum för barnen. Huset har två badrum varav det ena har dusch.

Utanför vardagsrummet finns en altan som löper i soligt sydvästläge – en utmärkt plats för sena sommarmiddagar. Kliv ut på gräset och fortsätt ner till er privata brygga. Ta båten ut på äventyr eller ta ett svalkande dopp i eftermiddagssolen. På vägen ner mot bryggan finns plana ytor perfekt för lek.

I Viksnäs bor ni lugnt och rofyllt, omgivna av skogens grönska och vikens blå vatten. Med bil nås Trosa och Vagnhärad på ca 15 minuter. Sjövägen når ni en fantastisk skärgård och även Sävö som är en populär utflyktsplats hela året. Fiskefantasten kan fånga både abborre och gädda på hösten. Ett åretruntställe i toppklass!



Välkommen till Viksnäs Albacken, en lugn och rofylld plats för fritids- eller permanentboende. Interiören präglas av trivsam planlösning med utrymme för stora sällskap året om. Exteriört väntar havsläge med egen brygga och en stor trädäckad altan med härlig utsikt över viken.

Er nya adress är fridfullt belägen, men ger ändå bekväm närhet till den service som behövs i vardagen. Trosas charmiga stadskärna ligger på ca 20 minuters avstånd med bilen.

Entrén välkomnar in till hall med garderober för förvaring av ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns en gästtoalett med handfat och wc.

Vardagsrum och matplats har öppen planlösning och är beläget intill köket. Här imponeras ni av utsikten och behagliga ljusförhållanden, tack vare ett gediget fönsterparti som vetter ut mot baksidan och havet. En braskamin ger extravärme och förhöjer mysfaktorn under årets kalla månader. Matplatsen är fint placerad intill med plats för större sällskap. Under årets varma månader förflyttas umgänget till altanen, vilken får sol från syd och väst – perfekt för soldyrkaren och en utmärkt plats för sena sommarmiddagar. Här skapas en avskild oas, där ni får fin utsikt över viken och den lättskötta trädgården. Kliv ut på gräset och fortsätt ner till er privata brygga. Ta båten ut på äventyr eller ta ett svalkande dopp i eftermiddagssolen. På vägen ner mot bryggan finns plana ytor perfekt för lek och bus.

Köket är ljust inrett med vita fronter som bryts av med en trälist för ett ombonat intryck. Ett fönster vid diskbänken låter er hålla uppsikt mot infarten och baksidan av huset. Utrustningen består av keramikhäll och gasolplattor, inbyggd varmluftsugn och mikro, kyl och frys samt diskmaskin.

Det finns två sovrum, ett loft samt badrum med dusch och wc. Master bedroom lockar med lyxen av en rejäl klädkammare som nås från två håll samt två helkaklade badrum, ett till er var. Här får ni naturligt ljusinsläpp via fönster. Badrummen är utrustat med wc, kommod och dusch med glasdörrar. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare för vardagsbestyren.

På baksidan om huset finner ni en friggebod, perfekt för gäster som stannar över natten.

I Viksnäs bor ni lugnt och rofyllt, omgivna av skogens grönska och vikens blå vatten. Med bil nås Trosa och Vagnhärad på ca 15-20 minuter. Sjövägen når ni en fantastisk skärgård och även Sävö som är en populär utflyktsplats hela året. Fiskefantasten kan fånga både abborre och gädda och till höstmackan finner ni kantareller i skogen intill.