Länsmansgatan 1

Byggår

2007

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

622 kvm, Plan trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-33630

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

126/10 kvm

Pris

8 450 000 kr utgångspris

Ljus och modern enplansvilla med en luftig planlösning och slående vacker utsikt över Tureholmsviken både från det rymliga vardagsrummet och det stora köket och matplatsen. Trädgården erbjuder silvergrått trädäck, en variation av vackra växter och ett minst sagt trevligt växthus med sitt stenlagda golv och vindruvsrankor. Här bor du bokstavligen ett stenkast från havet och ca 10 minuters promenad in till Trosa centrum. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Bilen parkerar du på den stenlagda uppfarten eller i carporten där du har ingång direkt till groventrén.
Om du kliver in via huvudentrén möts du av en generöst tilltagen hall med grått kinkergolv som sedan övergår i en trestavig lackad parkett i resterande bostaden. Genomgående i bostaden har du vattenburen golvvärme.

Hallen är möblerbar och bara några kliv in har du två garderober där du kan hänga undan ytterkläderna för att hålla hallen snygg och prydlig. Intill garderoberna har du ett städskåp med bostadens centraldammsugare
I anslutning till hallen har du både badrum och gästtoalett och blickar du istället framåt har du det ljusa vardagsrummet.

Vardagsrummet med sina fönster längs med hela långväggen ger en fantastisk utsikt över gräsmattan, ner över bryggan och vidare mot Tureholmsviken blåglittrande vatten.
Vardagsrummet rymmer med enkelhet soffgrupp och annat möblemang och här har du även bostadens luft/luft-värmepump, som tillsammans med markiserna skänker extra svalka under sommarens varmaste månader.

Kök och matplats som ligger i öppen planlösning är även det en fantastisk plats i denna bostad. Vedumköket har svarta fronter och gråmelerad bänkskiva av solid surface.
Utrustning består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin, hel kyl och frys i svartgrått utförande samt vacker vedspis med bakugnar från AGA.

Den stora matplatsen rymmer enkelt ett matbord för 8-10 personer och omges av fönster i tre väderstreck och dubbla altandörrar öppnar upp mot trädäcket. En fantastisk vy där det silvergrå trädäcket övergår i grön gräsmatta och vidare det blåglittrande vattnet och den gula vajande vassen.

I motsatta änden av bostaden har du två av bostadens tre sovrum. Det större sovrummet rymmer både dubbelsäng och garderobsvägg och har utsikt ner mot Tureholmsviken. Det mindre är även det i bra storlek, ljusa väggar och en fondvägg med mönster med blåa rosor.

Tvättstugan som placerats mellan de två sovrummen har tvättmaskin och torktumlare i pelare intill tvättho i rostfritt. Väggarna är vita och golvet i grått klinker. Här har ni torkskåp, husets frånluftsvärmepump och utgång till carport på husets kortsida.

Det stora badrummet med gråmelerat klinker och vitt kakel har utrustats med stort handfat med kommod i ljusgrått, spegelskåp med belysning, vägghängd wc, bidé, takdusch med separat handdusch samt förberett för badkar med blandare och golvbrunn.

Gästtoaletten går även den i samma färgskala med grått klinker och vitt kakel samt vertikalbård i grått. Här finns WC och handfat med kommod.
Både badrum och toalett har försetts med fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

Bostadens tredje sovrum är även det i bra storlek och har en hel garderobsvägg till förfogande.