Helgdagsvägen 7B

Byggår

2017

Typ

Parhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-33604

Antal rum

4 rum + kök

Boarea/Biarea

121,2 kvm

Pris

2 650 000 kr utgångspris

Avgift

6 487 + 1 454 kr/månadsophämtning . Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för vatten - 3 personer i hushållet. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Nu ges tillfälle att förvärva detta fina parhus i två plan på Helgdagsvägen 7B. Bostadsrättens 121 kvm är uppdelad med de social ytorna på nedre plan och sovrummen på det övre. Exteriört har ni en plan och fin trädgårdstomt där ni kan njuta av solen från morgon till kväll. Trädgården är en mix av stort trädäck och gräsmatta som likt en infinity pool flyter samman med den angränsande åkermarken. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med åkrar och storslagna vyer som närmsta granne, samtidigt som Vagnhärads centrum och dess utbud av förskolor, skolor, butiker och kommunikationer bara är några få minuters promenad bort.

När du kommer till Helgdagsvägen 7B parkerar du på bostadens generösa uppfart med plats för flera bilar. Via framsidans trädäckade uteplats, där du med fördel kan avnjuta middagen i kvällssolen, når du husets entré.

Hallen har klinkergolv och bra med plats för avhängning av ytterkläder samt garderob med elfasystem och skjutdörrar där du kan stuva undan kläder som inte är i säsong. När du fortsätter in i hallen övergår golvet till en trestavig ekparkett som återfinns i bostadens övriga utrymmen. Genomgående på nedre plan är uppvärmningen vattenburen golvvärme medan övre plan värms upp av vattenradiatorer, samt även elgolvvärme i övre badrummet.
Längre in i hallen, praktiskt belägen under trappan, finner ni ett förråd.

Köket presenterar en klassisk design med vita fronter och utrustning i rostfritt. Arbetsytor i form av bänkskivor i trä och diskbänk i rostfritt. Här finns gott om plats för fler kockar att hjälpas åt med middagsförberedelserna och till er hjälp finns utrustning från Siemens i from av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggnad mikro, kyl och frys, samt diskmaskin. Kökets matplats rymmer ett bord för 6-8 personer.

Vardagsrummet ligger i halvöppen förbindelse med köket och delas av genom en trevlig bardisk. På detta sätt skapas en stor social yta där det är lätt att umgås med familj och vänner samtidigt som man utövar sina matlagningstalanger.

Under varma sommardagar kan ni med fördel servera måltiderna på uteplatsen på husets baksida där det finns utrymme för både loungemöbel och matbord. Det stora trädäcket har en fin pergola som kan ge lite svalka de allra varmaste sommardagarna och längs med ena sidan löper en låg mur med en mångfald av olika perenna växter.
Detta blir den utmärkta platsen för såväl frukostar som sorlande middagar eftersom uteplatsens läge ger möjlighet till sol från morgonen och stora delar av dagen. Törstar du efter mer sol ända fram tills den går ner flyttar du helt enkelt över till bostadens andra uteplats på husets framsida.
I trädgårdens bortre ände har ni pallkragar för den egna lilla köksträdgården, ett 6 kvm stort förråd samt ett extra lite mindre trädgårdsförråd.

Vidare interiört, en trappa upp, väntar husets tre sovrum och ett mindre allrum. Alla sovrummen har varsina garderober från Marbodal och master bedroom har dessutom en grund garderob med skjutdörrar. Två av rummen har fönster som vetter mot norr och ett av dem mot syd. På detta plan finner du även en klädkammare i anslutning till hallen.

Husets två badrum är jämt fördelade över våningarna. Båda badrummen har väggar med vitt kakel och klinkergolv i gråa toner vilket ger ett tidlöst och stilrent intryck. De är utrustade med dusch med rökfärgade vikväggar, wc-stol, handfat med kommod i svart och spegelskåp. Badrummet på övre plan har även ett badkar, medan badrummet på entréplan har ett högskåp i svart, tvättmaskin och torktumlare i pelare samt bostadens frånluftsvärmepump.

Några övriga saker som är värt att nämna är att fönstren försetts med gardinskenor, lamellgardiner eller effektgardiner, att bostaden har larmsystem Verisure zero vision, samt att man i februari 2025 installerade laddbox.