Lötbacken 10

Byggår

2015

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 594 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-56212

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

150/0 kvm

Pris

4 995 000 kr

Välplanerad enplansvilla i ogenerat läge i Åkers Styckebruk! Modell "Lövås" från Vårgårdahus med öppna sociala ytor, kamin, högt i tak och utgång till altan, pool och orangeri. Fyra sovrum, två badrum, allrum och tvättstuga. Stor, insynsskyddad tomt med garage, odlingsmöjligheter och hönshus. Nära skola, förskola och tåg i Läggesta.

Välkommen till en modern och rymlig enplansvilla i ogenerat läge i Åkers Styckebruk!

Denna charmiga villa av modellen "Lövås" från Vårgårdahus erbjuder ett hem med välplanerade ytor, perfekt anpassade för familjeliv och socialt umgänge. Alla väggar är extra isolerade och har spånskiva bakom för att kunna skruva upp enkelt på vägg.
Nätverksuttag finns framdraget i alla rum för att underlätta vardagsliv.

Du välkomnas av en rymlig entréhall med goda förvaringsmöjligheter bakom stora skjutdörrar varav en med spegelglas. Direkt från hallen nås husets hjärta – den öppna umgängesdelen med kök, matplats och vardagsrum.

Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro ,diskmaskin och vinkyl.

Här ryms en stor soffgrupp vid den mysiga kaminen och en generös matplats. Den öppna planlösningen tillsammans med takhöjd upp till nock skapar en ljus och luftig känsla. Från vardagsrummet når du den takade altanen, det inbjudande poolområdet och den vackra trädgården med ett stort orangeri.

Villan har två separata sovrumsdelar – båda med två rum som passar utmärkt som sovrum eller kontor, samt varsitt badrum. I den ena delen finns dessutom ett allrum, perfekt som ungdomsdel eller för gäster som vill ha lite mer avskildhet. Här finns även en praktisk tvättstuga.

Tomten är stor, insynsskyddad och erbjuder fantastisk odlingsmiljö. Här kan du njuta av lugnet, ett dopp i poolen eller marshmallowgrillning vid eldplatsen. Det finns också gott om yta för lek och bollspel.
På tomten finns också garage som har förberett med golvslingor för att kunna koppla på golvvärme, förråd och ett hönshus.

Läget är också mycket bekvämt med närhet till både förskola och skola – perfekt för barnfamiljen. Goda kommunikationer finns i närheten, med tågstationen i Läggesta bara en kort bilresa bort. Därifrån tar du dig smidigt till både Stockholm och Eskilstuna.

Detta är ett hem där funktion möter trivsel.