Vippendalsvägen 10

Inglasad balkong i bästa solläge. Utsikt över innergården och det omkringliggande villaområdet. Sol från sen förmiddag till solnedgång!

Mycket välskött förening. Snyggt, prydligt och välstädat! Väl underhållna byggnader, senast har solceller och laddboxar installerats och gemensamhetsel som ger bra ekonomi för alla medlemmarna.

Brf lektorn består av 2 huskroppar. Denna lägenhet är belägen i den mindre av dem. Det finns 2 st förråd i källaren, 1 st ca 4 m2 samt 1st mindre matkällare. Cykelrum finns i källaren. Föreningen har en härlig relaxavdelning med gym, bastu och dusch/bad samt två fräscha gemensamma tvättstugor och ett hobbyrum.

Brf Lektorn

FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Hunden 13 med adress Vitalisvägen 2A-E och Vippendalsvägen 10, som bebyggdes år 1961. Boarea om totalt 3 488 kvm fördelat på 59 bostadsrättslägenheter, samt lokal area om totalt 384 kvm fördelat på 21 st garageplatser. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns 2 st. tvättstugor, cykelrum, mötesrum, relaxavdelning med bastu, duschar, bubbelbadkar och ett gym/motionsrum. PARKERING Garageplats (stor) kostar 450 kr/månad och mindre garageplats kostar 400 kr/månad. Kö i dagsläget till garageplatserna. Parkeringsplats med laddbox kostar 250 kr/månaden, och man betalar separat för sin egen förbrukning. RENOVERINGAR Utfört underhåll: 1991 Nya tak, tilläggsisolering av vindar. 1999 Nya balkonger. 1999 Eget återvinningshus. 2001 Fjärrvärme. 2001 Nya ytterdörrar till lägenheterna. 2005 Nya entrédörrar 2009 Ny el, alla ledningar och uttag är bytta till jordade. Nya el-centraler. Spisuttag omkopplade från 220 V till 400 V. 2015 Ny tvättstuga 2015 Nya fönster i kök och sovrum. 2017 inglasning av balkonger 2017 Nya fönster och balkongdörrar i vardagsrummen 2018 bytt alla stamventiler till värmesystemet samt nya termostater på alla radiatorer. 2018 Nytt låssystem - alla nycklar och alla kolvar utbytta. 2018 Ny Energideklaration upprättad. 2021 OVK besiktning 2022 Helrenovering av relaxen klart December 2022. 2023 Föreningen har målat taket på entré. 2023 Installation av solceller klart hösten 2023 2023 Föreningen har installerat 25 laddboxar, separat kostnad för elförbrukning tillkommer. 2023 Individuell mätning av el ordnat i samband med solceller och ladd-stolpar. 2024 Ny utförd radonmätning. Föreningen har ingen planerad eller beslutad renovering i dagsläget. AVGIFT Föreningen har en beslutad avgiftshöjning med 5% från den 1/1-2025. STAMBYTE Föreningen står för kostnaden att riva ut all inredning och dra in nya rör samt lägger golvvärme. I) samband med detta finns möjlighet att påverka utförandet och placering av toaletten, dusch, badkar etc. Lägenhetsinnehavaren står för kostnader för tätskikt och ytskikt samt för vitvaror och porslin samt övrig inredning. ÖVRIGT Fastigheten är ansluten till Stadsnätets fiber för tv, internet och IP-telefoni. Basutbud TV-kanaler via Telenor till en obligatorisk kostnad av 35 kr/månad. Föreningen har kollektivt bredband med hastighet 250/250 Mbit/s till en obligatorisk avgift på 169 kr/månad. En tv-box med kanalkort finns/tillhör alla lägenheter. Vid försäljning måste säljaren överlämna både kanalkort och digital-TV-box till köparen. Router ingår ej som standard i lägenheten. Gällande elen är föreningen leverantör till alla lägenheter, vilket betyder att medlemmar inte själv tecknar elavtal. Elkostnaden kommer i efterhand på avi varje månad. Finns även inloggning till en hemsida där man kan se förbrukningen för sin lägenhet. Pantsättningsavgift utgår om 1,0 % av aktuellt prisbasbelopp per pant. Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köpare. Uppdaterat: 2024-12-04