Sundbyvägen 11E

Brf Brage 4

FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen innehar fyra byggnader med sammanlagt 34 st bostadsrättslägenheter på fastigheterna Brage 9-11 och Brage 14-25. Fastigheterna innehas med äganderätt av föreningen. GEMENSAMMA ANORDNINGAR Ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten Elmätare för mätning av gemensam elförbrukning Strängnäs stadsnät/Härads vision Solceller Hissar ENSKILDA ANORDNINGAR Separata undermätare för el till varje lägenhet, lägenhetsförråd, trätrall, terrass lägenheter, betongplattor för lägenheter i markplan. GEMENSAMMA UTRYMMEN Rullstolsförråd, barnvagnsförråd, fastighetsförråd med elcentral. Återvinningscentral med vattenmätare GEMENSAMMA ANORDINGAR PÅ TOMTMARK Planteringar, gårdsytor belagda med gräs/stenmjöl, cykelparkering, sandlåda och grillplats. PARKERING Det finns 34 st parkeringsplatser, varav 3 st handikapplatser. Varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats. Parkeringsplatserna är utan el och kön till dessa sköts av föreningens förvaltare Riksbyggen. Boende anmäler intresse via Riksbyggens hemsida. I dagsläget finns det några enstaka lediga platser. Parkering kostar 3 060kr/år men man faktureras månadsvis (255 kr/mån). Garage finns ej. TV/BREDBAND Vad gäller TV och bredband så är föreningen ansluten till Stadsnät och varje lägenhetsinnehavare har möjlighet att ansluta sig till valfri leverantör i deras system. TV går att se via antennkabel och då finns det ett antal kanaler via Härad Visions utbud. FÖRRÅD Det finns ett förråd till varje bostad som ingår i bostadsrätten i gemensam förrådsbyggnad. Husen är placerade så att ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavaren. RENOVERINGAR Inga renoveringar planerade/beslutade i dagsläget. AVGIFTER Driftkostnader och underhållsavgifter som inte ingår i årsavgiften: Hushållsel, el för drift av frånluftsvärmepump (uppvärmning bostad), hemförsäkring med bostadsrättstillägg samt internet/tv (utöver basutbud), och telefoni. Föreningen har en beslutad avgiftshöjning: 2% från och med februari 2025. ÖVRIGT Föreningen har ett gemensamt elavtal i och med att man har solpaneler på taken, därför tecknar man i dagsläget inget eget elavtal utan faktureras sin förbrukning av föreningen. Föreningen har installerat IMD-avläsning så varje lgh får sin förbrukade el på månadsavin. Det finns gemensamma cykel- och barnvagnsförråd samt soprum för mat- och restavfall. Dessutom finns ett förrådsutrymme med trädgårdsredskap för den gemensamma utemiljön som bl.a. består av sandlåda och grillplats. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Överlåtelseavgift faktureras säljaren. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Uppgifter kontrollerade 2024-12-16