Överåsvägen 9A och 9B

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 317 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-55363

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

161/15 kvm

Pris

4 990 000 kr

Välkommen till denna charmiga villa från 1909, där tidstypiska detaljer och modern komfort möts i en perfekt harmoni. Här erbjuds en attraktiv planlösning med fina ljusinsläpp som ger huset en ljus och rymlig känsla. Smakfullt inrett med vackra originaldetaljer, som en ståtlig kakelugn, skapar bostaden en känsla av genuin sekelskiftescharm. På entréplan finns ett mysigt kök med matplats och anslutning till ett inbjudande vardagsrum, vilket gör det enkelt att umgås och laga mat samtidigt. Vidare erbjuder huset fyra sovrum, idealiska för familjen, samt ett stilrent badrum och separat toalett. För extra bekvämlighet finns även en praktisk tvättstuga. Utomhus väntar en härlig takad uteplats, perfekt för ljumma sommarkvällar, samt ett stort trädäck för soliga dagar. Här finns gott om plats för både avslappning och sociala tillställningar. På tomten finns dessutom ett ytterligare bostadshus, vilket öppnar upp många möjligheter. Det kan med fördel hyras ut, användas som generationsboende, eller bli den perfekta fristaden för tonåringar. Detta extra hus är fullt utrustat med kök, vardagsrum, två sovrum och ett badrum. Fastigheten erbjuder också två garage, förrådsutrymmen samt en lägenhet eller gästhus, vilket ger extra utrymme för besökare eller andra användningsområden. Sammanfattningsvis ett tilltalande hem med unika möjligheter och ett klassiskt uttryck som bjuder på charm, bekvämlighet och flexibilitet för framtiden. Välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Entréplan

Hall - Välkomnande hall med plats för förvaringsmöbel invid.

Kök - Stilfullt kök i vitt med vitt kakel ovanför den generösa arbetsytan samt plats för matbord invid. Fönster i tre väderstreck vilket ger ett naturligt och trivsamt ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, häll, ugn och fläkt.

Vardagsrum - Här inryms soffa med tillhörande möblemang samt öppen yta mot köket - vilket skapar goda sociala ytor. Här är det även utrustat med en vacker kakelugn.

Sovrum - Invid vardagsrummet finns ett sovrum, som även kan nyttjas som allrum eller matsal om så önskas. Rymligt med god plats för tillhörande möblemang. Stort fönster som vetter ut mot tomten och uteplatsen på baksidan.

Badrum - Helkaklat med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Modernt inrett med wc, handfat med kommod, rund spegel, skåp för förvaring, handdukstork samt duschväggar i svart industriell stil.

Tvättstuga - Separat och rymlig tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torktumlare och skåp för förvaring.


Övre plan

En trappa upp möts man av tre rymliga sovrum som alla innehar plats för säng, sängbord och förvaringsmöbler. Invid finns ett allrum som enkelt har plats för soffa med tv-möblemang med fina ljusinsläpp från fönster. Toalett invid som är utrustat med wc, handfat, spegel och fönster.


Fastighetens andra hus om 83 kvm inrymmer

Hall - Plats att hänga av sig invid på hatthylla samt i intilliggande förråd.

Kök - Vitt och ljust kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Plats för matbord invid fönster.

Vardagsrum - Plats för soffa, soffabord och tv-möbel. Trägolv och gråmålade väggar. Utrustat med kamin samt fönster i två väderstreck.

Sovrum x2 - Både sovrummen innehar plats för säng, sängbord och förvaringsmöbel. Båda sovrummen är utrustade med varsin klädkammare.

Badrum - Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handukstork, dusch och fönster.