Unikt tillfälle att förvärva en arkitektritad och stilren enplansvilla i populära området Utterberget. Lugnt och mycket trevligt villaområde beläget nära vattnet och den lilla småbåtshamnen vid Näsudden samt med flera bad i närheten. Villan är gediget byggd med stora, lågt placerade fönster för bästa ljus och utsikt, braskamin, stort garage, insynsskyddad tomt med flera uteplatser varav en stor altan med trädäck samt en liten atriumgård. Huset är i stort sett totalrenoverat under åren 2021-202...
Unikt tillfälle att förvärva en arkitektritad och stilren enplansvilla i populära området Utterberget. Lugnt och mycket trevligt villaområde beläget nära vattnet och den lilla småbåtshamnen vid Näsudden samt med flera bad i närheten. Villan är gediget byggd med stora, lågt placerade fönster för bästa ljus och utsikt, braskamin, stort garage, insynsskyddad tomt med flera uteplatser varav en stor altan med trädäck samt en liten atriumgård. Huset är i stort sett totalrenoverat under åren 2021-2024. Här erbjuds ett mycket modernt och praktiskt boende utan nivåskillnader eller trappor. Mycket bra planlösning med en separat boendedel med allrum/kök, sovrum, och dusch/WC, allt i nyrenoverat skick. Den separata bostadsdelen med egen ingång ger möjligheter till generationsboende eller uthyrning. Fiber finns och laddare för elbil är installerat. Välkommen på visning - den här villan måste upplevas!
Lättillgänglig entré direkt ifrån markplan in till rymlig och ljus hall med mörkt klinkergolv och vitmålade panelväggar. Trevlig entrédörr med sidofönster ända ner till golvet, som ger ljus till rummet. Gott om plats för avhängning av ytterkläder, samt flera garderober för förvaring.
Gästtoalett med WC och handfat som nås ifrån hallen. Målade väggar och plastmatta på golv, och vitmålat tak.
Husets hjärta - det stora härliga vardagsrummet i vinkel med stora fönster med låg placering för maximalt ljusinsläpp och fin utsikt. Stor plats för matsalsbord intill köksdelen, i vinkeln intill den mysiga och värmande öppna spisen finns plats för soffa och TV-möbler. Praktiska plisségardiner som enkel går att vinkla för skydd för solljus och insyn. Ny ekparkett på golvet och ljust målade väggar. Taket är nytt och är vitmålat.
Nytt modernt och snyggt Puustellikök med ljusa, glasade altandörrar ut till en skyddad uteplats i en plattsatt atriumgård ut mot trädgården. Här sitter man helt privat i lugn och ro. Köket går i en skön modern mix av vitt och mörkare inslag; vita/ek luckor med mörkare väggar och bänkskivor samt överskåp med infälld belysning. Utrustningen i köket är spishäll, fläkt i rostfritt, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd, integrerad kyl/frys samt en vinkyl. Ekparkett på golvet och nytt, vitt tak.
Det mindre av de två sovrummen har ekparkettt på golvet och målade väggar och fönster ut mot entrésidan. Här finns en garderob. Den gamla takpanelen är utbytt i hela huset mot ett slätt tak i vitt.
Rymligt sovrum med platsbyggd garderobsvägg med moderna skjutdörrar. Fönster ut mot trädgården, ekparkett och skönt grönmålade väggar. Nytt tak i vitt.
Huset erbjuder ett riktigt rymligt badrum med badkar, WC, handfat, bidé och handdukstork. Träpanel i taket och äldre ytskikt med plastmatta på golvet och våttapeter. Ett stort fönster finns för vädring men framförallt ger det ett härligt ljus.
Utanför de två sovrummen ligger kontoret. Nytt, vitt tak, ekparkett på golvet och tapetserade väggar.
Grovköket finns tvättmaskin, torktumlare, grovtvättho och gott om förvaring. i ny inredning med vita luckor. Över arbetsbänken i mörk laminat sitter matchande mörkt kakel. Här finns även en dusch, helkaklad i grått med modern duschanordning och industrinspirerad glasvägg. Våtmatta på golvet, vitmålade väggar samt vitmålad träpanel i taket.
Utgången till den härliga, insynsskyddade trädgården med det stora trädäcket når man från den inre hallen. Ett stort härligt fönster med glasad altandörr ger även här mycket fint ljus och utsikt. Här finns gott om förvaring i flertalet inbyggda garderober. Mörkt golv och vitmålade väggar, samt vitmålad panel i taket Den stora altanen med trädäck är nybyggd och ligger väl skyddat in mot trädgården. Här sitter man helt utan insyn från grannar. På väggen finns en rejäl markis att fälla ut som skydd för sol och regn.
Sista rummet innan dubbelgaraget är ett praktiskt utrymme som kan användas som ett extra TV-rum, gästrum eller kanske ett sovrum. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar och nytt, vitmålat i tak. Ett stort fönster ger utsikt ut mot trädgården och den stora altanen.
Praktiskt beläget innanför det stora garaget finns en privat bostadsdel, utmärkt för tonåringen/gäster eller kanske som uthyrning. Här finner du ett sovrum (utan fönster) samt ett större allrum utrustat med kök. En mindre hall med ingång till dusch/WC samt egen ut/ingång mot det stora trädäcket och trädgården. Sovrum: vitmålade tak och väggar och ekparkettgolv. Dusch/WC: helkaklat med vitt kakel och mörk klinker. Handfat med kommod med två lådor, badrumsskåp med infälld belysning, WC samt duschkabin. Allrum/kök: Mysigt rum med härliga fönster i hörnan med utsikt ut mot trädgården. Modernt kök med inredning i trä och ljusa bänkskivor. Utrustning är spis med häll, ugn, integrerad kyl och frys, stor diskho samt vinkyl. Vitmålade v'ggar och mörkt golv.
Ett stort fd dubbelgarage med fjärrstyrda portar. Då sovrummet byggdes till togs en bit av garagedelen, så därför är det något mindre än ett dubbelgarage idag.
Fastighetsmäklare
Lena Ekström
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.