Nytorget 1C

Snödroppen 13

Brf. Snödroppen 13. Den första privata förening som bildades i Nyköping (1/1 1987). Fastighetsskötseln har skötts av medlemmarna själva enligt en löpande plan, med undantag av snöröjning och klippning av gräsmattor. Föreningens lägenheter fördelas på: 7 st 3 rum och kök 2 st 4 rum och kök 3 st 5 rum och kök

Föreningslokal

En carportsparkering ingår i månadsavgiften.

Basutbud av tv-kanaler via Telenor ingår i månadsavgiften. Fiber finns via Gästabudsstaden. Varje medlem tecknar eget abonnemang gällande internet.

2012 Målning av föreningens samtliga fönster. Målning av röda husets fasad, knutbrädor och vindskivor. Byte av 6 fönster till fönster med alu-bågar. VA arbeten: Dagvattenbrunn bytt till större dimension samt servisledning utbytt till större dimension och bakvattenstopp monterat på dräneringsledning. 2012/2014 Byte av 4 och 4 ytterligare ytterdörrar (med högre U-värde) 2013 Totalrenovering av taket på röda huset. Montering av grindar framför sopbehållare. Byte av 2 ventilationsanläggningar 2014 Ny spillvattenbrunn. Byte av 1 ventilationsanläggning 2015 Seriekopplade brandvarnare i röda husets trapphus och källare. Fiberanslutning till stadsnätet 2016 Byte av 4 ventilationsaggregat. Byte varmvattenberedare. Entrétak för att skydda ytterdörrar (inkl plåtrännor) 2016/2017 Byte av fönster till alu-båge 2017 Totalrenovering av tak på vita huset. Byte av 2 ventilationsaggregat. 2018 Renovering av trapphus i röda huset. Byte av kulventiler för inkommande kallvatten 2020 Byte av bärande delar till takkonstruktion vid den östra carporten. Ombyggnad av utvändigt utrymme för sopkärl. Byte och montering av offerbräda på röda husets fasad. Montering av avluftningsrör med takgenomföring, vita huset 2021 Målning av röda husets fasad inkl murstock och fyra ytterdörrar. Målning av föreningens samtliga fönster inkl byte av 4 karmar. Byte av 1 ventilationsaggregat. Förstärkt utomhusbelysning på innergården och vid carportar. Byte till ny flaggstång. 2022 Förstärkning av belysning på innergården, några med rörelsesensorer. Trädvård av arborist för stora träd på innergården. 2023 Seriekopplade vattentunnor för att samla regnvatten och minska risken för fukt vid husgrund Målning av trädgårdens pergola. Trädvård av arborist för fruktträd och häckar på innergården. Renovering framöver kommer att vara ett stambyte som kommer utföras under 2026.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar i Södermanland. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Kostnader för uppvärmning och varmvatten ingår inte. Dessa kostnader utgår från individuell förbrukning. Debiteringsmodellen för varmvatten i röda huset har två delar; den ena som baseras på faktisk förbrukning och den andra som är en serviceavgift för tillgången av varmvatten (lika stor för alla boende i röda huset) I medlemskapet ingår medverkan i två årliga arbetsdagar samt ansvar för vissa mindre sysslor som månadsansvarig två gånger per år. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen rätt att ut en pantsättningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Uppgifter kontrollerade 2025-03-07

I nuläget finns inget beslut om avgiftshöjning.