Malinbodaplan 35

Byggår

1974

Typ

Kedjehus

Tomtarea

672 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3500-29338

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

131/32 kvm

Pris

2 850 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna familjevänliga villa i populära Laggarhult – ett hem som erbjuder det bästa av bekvämlighet, funktionalitet och naturnära boende. Här bor du på en lugn och barnvänlig adress med närhet till allt en aktiv familj kan önska sig. Villan har moderniserats och genomgått flera större renoveringar som gör att du kan flytta in och trivas från dag ett. Här finns bland annat ett nytt yttertak från 2021, moderna och energieffektiva solceller installerade 2023 samt nya fönster från 2018. Den taklagda altanen ger en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats för mysiga grillkvällar. Till huset hör även ett vidbyggt garage med förråd/extra rum för förvaring/hobby/gäst-tonårsrum. Husets 1 ½ plan om totalt 163 kvm (131 + 32 kvm biyta) fördelar sig på sju rum och kök med en genomtänkt planlösning som rymmer både sociala ytor och privata utrymmen. Entréplan erbjuder en rymlig och välkomnande hall som leder vidare till ett stilrent och nyrenoverat badrum från 2021 med kakel, klinker och behaglig golvvärme. Här finns också två ljusa och trivsamma sovrum med uppdaterade ytskikt. Vardagsrummet bjuder på en mysig atmosfär med pelletskamin och en energieffektiv luftvärmepump som bidrar till låga driftkostnader. Köket är smakfullt inrett och har generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter – perfekt för den matlagningsintresserade. Här finns även ett praktiskt klädvårdsrum som underlättar vardagen. Övre plan är den mer privata delen av huset med ytterligare två rymliga sovrum, ett allrum som passar perfekt som lekrum eller hemmakontor, samt ett badrum och en praktisk klädkammare för extra förvaring. Läget är idealiskt för familjen med närhet till förskolor, skolor och härliga naturområden. Här finns elljusspår, cykelleder och gröna ytor för både lek och motion. För den som vill ha bekvämlighet ligger ett köpcentrum på lätt avstånd, vilket gör vardagens alla ärenden smidiga att hantera. Det här är en villa som förenar genomtänkta renoveringar, energieffektivitet och ett trevligt läge för den moderna familjen. Välkommen att upptäcka ditt nya hem i Laggarhult!