Lilla Hejdegatan 9
Byggår
1897Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättAntal rum
2 rum + KökBoarea/Biarea
81,5 kvmVåning
0 av 3. Hiss finns ejAvgift
Pris
1 695 000 kr Utgångspris
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Lilla Hejdegatan 9
Beskrivning
Byggår
1897Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättWebbnr
6332-21491Antal rum
2 rum + KökBoarea/Biarea
Våning
0 av 3. Hiss finns ejPris
1 695 000 kr UtgångsprisAvgift
Välkommen till denna unika och smakfullt renoverade tvårummare om 81,5 kvm, belägen i en av Ystads mest anrika byggnader från 1897, ritad av den framstående arkitekten Peter Boisen. Här möts historisk charm och modern funktionalitet i en bostad som erbjuder en ombonad och harmonisk atmosfär med generösa ytor och smarta lösningar.
Bostaden har en genomtänkt planlösning där det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. Det stilrena köket är utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om plats för ett stort matbord, perfekt för trevliga middagar och sociala tillställningar. Sovrummet är lugnt och inbjudande, en perfekt plats för återhämtning med gott om utrymme för både säng och förvaring. I anslutning till sovrummet ligger det generösa förrådet som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. För den som behöver ytterligare ett rum finns även möjligheten att omvandla förrådet till en mindre barnkammare eller ett mysigt lekrum, vilket gör bostaden extra flexibel för olika behov. Bostaden har golvvärme i alla rum vilket ger en behaglig värme och luftig känsla eftersom man inte har några radiatorer.
Ytan mellan vardagsrummet och badrummet lämpar sig utmärkt som kontorsplats – en idealisk lösning för den som jobbar hemifrån eller behöver en praktisk arbetsyta.
Utöver bostadens trevliga inomhusmiljö har du även tillgång till en uteplats, där du kan njuta av morgonkaffet, odla kryddor eller bara koppla av i den lugna omgivningen. Trots att bostaden ligger i källarplan präglas den av en ljus och trivsam känsla, där de gedigna materialen och de omsorgsfullt bevarade detaljerna skapar en unik karaktär.
Här bor du i en av de centrala delarna av Ystad, med stadens charmiga caféer, restauranger och butiker i närheten. Samtidigt är havet och hamnen bara en kort promenad bort, och de goda kommunikationerna gör det enkelt att pendla till Malmö och Köpenhamn.
Detta är en bostad med själ och historia, där smarta lösningar och bekvämlighet gör vardagen smidig. Välkommen in!
Ett par trappsteg ner välkomnas man in i entrén och hallen. Här finns möjlighet att hänga av sig ytterkläderna och förvaring i garderob. Väggarna är målade i grön nyans och på golvet ligger ett parkettgolv med golvvärme.
Köksinredning från Smedstorp med ljusa spegelluckor och två skåp med vitrin, spotlights samt fin bänkskiva i komposit som går upp en bit som stänkskydd. Den maskinella utrustningen är från Electrolux och består av kyl, frys, inbyggd mikrovågsugn, spis, inbyggd ugn och fläkt. På golvet ligger 3-stavs ekparkett med golvvärme vilket också är genomgående i bostaden. Väggarna är målade i grön behaglig nyans.
Sällskapsrummet ligger i hörnan av bostaden vilket gör att rummet har fönster och ljusinsläpp från tre håll, dess djupa fönsternischer förstärker den historiska känslan och skapar en härlig atmosfär. På golvet ligger ekparkett med golvvärme och väggarna är målade i beige ton.
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i form av garderob. På golvet ligger parkettgolv med golvvärme och väggarna är målade i lugn naturlig beige kulör. Ifrån sovrummet nås förrådet.
Helkaklat badrum i vita och grå toner med tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är även utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara väggar i glas och golvvärme.
Utrymmet används idag som förråd med förvaring i garderober och på hyllor men skulle kunna användas som ett mindre barnrum eller ett kontor om behovet finns för detta. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett grått klinkergolv med golvvärme.
Dokument & länkar
Redo för ny bostad med Sparbanken Skåne
Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?
Fastighetsmäklare / Nyproduktion / Delägare
Malin Brönjemark
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.