Bromma byväg 29

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2,5 ha (25 345 kvm) , Gårdsplan, trädgård, åkermark

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6332-21261

Antal rum

9 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

345/915 kvm

Pris

8 495 000 kr Utgångspris

Endast fem minuters bilfärd från Ystad saluförs en vacker gård med extra allt! Här bor ni på ett vackert lantligt läge med utsikt över böljande fält. En fastighet där möjligheterna är många då det erbjuds generösa bo- och biytor på en stor tomt. Njut av ett ytterst charmigt bostadshus med genomgående karaktär från sekelskiftet. Ett totalrenoverat gästhus om 80 kvm, äldre stall, stor loge, ekonomibyggnad samt ett stort garage. En gård att nyttja helt för eget bruk alternativt med uthyrning för möjlighet till intäkter.

I vackra Bromma by, belägen på den Skånska slätten med öppna fält som närmsta granne, saluförs en fin gård med många möjligheter! Här erbjuds ett gediget stenhus med genomgående karaktär där påkostade renoveringar och välbevarad charm möts till ett ytterst trivsamt hem. Här har nuvarande ägare gjort investeringar med hjärtat!

Bostadshus
Ni välkomnas in till en hall med gott om plats för avhängningsmöjligheter. Det praktiska klinkergolvet går i fin harmoni med de vitmålade stenväggarna. Till vardags används en rymlig hall med ett flertal inbyggda garderober. Bostaden erbjuder många rum att nyttja utifrån egna behov- som sovrum, gästrum, bibliotek eller kanske kontor? Vackert brädgolv, vitputsade väggar och synliga takbjälkar är genomgående i större delen av bostaden och tillsammans med de spröjsade fönsterna bevaras huset karaktär från byggnadsåret.

Köket har renoverats i modern anda i neutrala färger. Här finns goda arbets- samt förvaringsmöjligheter, även plats för matbord där familjen kan samlas. Skön golvvärme värmer gott under ett praktiskt klinkergolv och skafferiet har gott om plats för förvaring.

Den sociala ytan erbjuds i husets utbyggda vinkel med ett stort pampigt matrum samt ett mysigt vardagsrum. Här är kakelugnen ett vackert attribut och bidrar till en härlig mysfaktor med tända ljus i. Fönsterpartierna tillsammans med en helglasad altandörr skapar härligt ljus i denna del av bostaden med fin utsikt åt såväl den lummiga trädgården samt gårdsplanen.

Entréplan erbjuder även gästtoalett samt ett stort lyxigt helkaklat badrum med två handfat, badkar samt dusch. Även tvättstugan är rymligt och utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån leder altandörren er ut till en plats med magisk utsikt! Njut över en oslagbar vy över öppna fält tillsammans med en lyxig påkostad pool med saltvatten. En perfekt plats att samla vänner och familj om sommarhalvåret för grillkvällar.

Trappan leder er upp till våning två inredd med ett sovrum samt klädkammare. Är Ni i behov av större bostadsyta kan vinden med fördel fortsättas att inredas.

Huset har en genomgående gjuten grund, mestadels med vattenburen golvvärme via energieffektiv jordvärme. Det finns även installerat 88 st solcellspaneler vilket bidrar till låga energikostnader. I en liten del under huset finns det tillgång till en mindre källare vilken kan inredas för den som önskar, kanske som vinkällare?

Gårdsplanen är inbjudande och rymmer ett flertal bilar. Här finns laddstation för elbil. Den vackra trädgården står i full blom från vår till höst med diverse växligheter. Här finns även en liten damm och många smultronställen att njuta på året om. En lugn plats där energi finns att hämta.


Gästhus
Det vackra gästhuset om ca 80 kvm erbjuder en gammal gedigen stomme i sten men är i övrigt totalrenoverat med kärlek. Här erbjuds en öppen planlösning där kök och vardagsrum möts i modern anda. Även sovrum, modernt badrum med dusch samt ett stort sovloft finns att ta del av. Gästhuset kan nyttjas av nära och kära alternativt hyras ut med goda möjligheter för intäkter året runt.

Stall och loge
Stallet är i äldre skick men välskött. Ytan är öppen och går i vinkel med delvis gjuten grund. Här finns möjligheter för diverse verksamheter. Kanske som festlokal för uthyrning? Ytan går att nyttja utifrån egen fantasi och behov. I anslutning till stallet finns en stor loge vilken idag används som uthyrning av diverse fordon.

Förråd/hönshus
På tomten finns tillgång till ett stort förråd med förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap. Tidigare har en del av ytan varit nyttjad som hönshus.

Garage
Ett stort garage om ca 130 kvm arrenderas idag ut till en lantbrukare i närområdet tillsammans med en del av marken där vall tas. Det finns skriftligt avtal gällande marken att ta skörd under 2024. I slutet av sommaren kommer omförhandling göras då det finns intresse för lantbrukaren att kunna förbereda inför skörd nästkommande år. Det blir upp till nästa köpare att omförhandla om detta om kontrakt och tillträde sker innan hösten.