Avgasröret/Platinagatan etapp 2
St. Herrestad Och Öja, Ystad

Avgasröret/Platinagatan etapp 2

Nyproduktionsprojekt

Antal enheter

14 st

Bostadstyp

Övrigt

Pris

1 000 000 - 1 200 000 kr

Upplåtelseform

Friköpt
I korthet

Egen friköpt lokal!

Vi erbjuder nu dig som privatperson eller företagare möjligheten att köpa din egna kostnadseffektiva lokal i ett redan etablerat verksamhetsområde. Byggnaden är uppdelad i 12 st moduler med stora portar till lokaler om ca 70 kvm (ca 12x6 meter). Den generösa takhöjden på ca 6 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket gör att den disponibla ytan kan utökas. Varje enhet har en vikport som är 4,1 meter hög med fönster för bra ljusinsläpp och lokalerna på gaveln kommer...


Pris
1 000 000 - 1 200 000 kr
Intresseanmälan
Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor. Magnus Tarland, 0734-24 53 55. Rasmus Persson, 0734-24 63 37

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 5 bilder

St. Herrestad Och Öja, Ystad

Avgasröret/Platinagatan etapp 2

Beskrivning

Typ

Projekt

Webbnr

6332-19995

Antal enheter

14 st

Boarea

Bostadstyp

Övrigt

Pris

1 000 000 - 1 200 000 kr

Upplåtelseform

Friköpt

Vi erbjuder nu dig som privatperson eller företagare möjligheten att köpa din egna kostnadseffektiva lokal i ett redan etablerat verksamhetsområde. Byggnaden är uppdelad i 12 st moduler med stora portar till lokaler om ca 70 kvm (ca 12x6 meter). Den generösa takhöjden på ca 6 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket gör att den disponibla ytan kan utökas. Varje enhet har en vikport som är 4,1 meter hög med fönster för bra ljusinsläpp och lokalerna på gaveln kommer att ha extra fönster på gaveln som ger mer ljusinsläpp. Väggarna är isolerade och lokalen kommer vara förberedd för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch om så önskas. Kommunalt VA, el, tomrör för fiber och uppvärmning genom luft/luft-värmepump finns indraget till varje fastighet. Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal. Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen - För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen lokal - du bestämmer! Fastigheterna är avsedda för en rad olika användningsområden som t ex produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor. Fastigheten lämpar sig även för förvaring av husbil, båt, bilar eller annan skrymmande hobby där du nu har hittat den perfekta lösningen. Du som köpare blir lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. Som köpare är din fastighet en del av en samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för snöröjning, fasadbelysning, underhåll av oljeavskiljare och förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Ytorna inom området kommer att asfalteras och runt området kommer det finnas staket med elektrisk grind för in- och utfart. Byggnaden har ett strategiskt bra läge precis utanför Ystad, i anslutning till ringleden, E65 och Dragongatan ner mot Ystads Hamn! Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor. Magnus Tarland, 0734-24 53 55 magnus.tarland@fastighetsbyran.se Rasmus Persson, 0734-24 63 37 rasmus.persson@fastighetsbyran.se

Allmän beskrivning av projektet

Byggnadsbeskrivning Varje lokal är ca 70 kvm (ca 12x6 meter). Den generösa takhöjden på ca 6 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket gör att den disponibla ytan kan utökas. Varje enhet har en vikport om 4,1 meter hög och 4,2 meter bred med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar med egen brandcell (EI30), luft/luft-värmepump och kommer vara förberedda för wc och handfat. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet med elcentral bredvid porten med ett 3-fas uttag och ett 230v uttag. Utöver detta kommer det finnas brunn med oljeavskiljare. För vidare teknisk beskrivning läs under fliken "dokument" och klicka på "Teknisk Beskrivning Avgasröret". Användningsområden Fastigheterna kan anpassas för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, lagerverksamhet, mm. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans. Samfällighetsförening Som köpare är din fastighet en del av en samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, underhåll för oljeavskiljare och två parkeringsplatser till respektive lokal. Kostnad för samfälligheten är ca 400 kronor per månad. Köparen ska på tillträdesdagen erlägga 1 000 kr till Samfällighetsföreningen. Varje fastighetsägare kommer att ha en undermätare för elen och din egen elkostnad faktureras från samfälldigheten. Varje fastighetsägare kommer att ha ett eget abonnemang och betala separat för VA. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. Köpprocess 1) Intresseanmälan Första steget i processen är att du kontaktar oss och gör en intresseanmälan och bokar en fastighet. Bokningsavgiften är 25 000 kr som utgör en del av köpeskillingen. Väljer du att hoppa av efter att betalat så får du tillbaka 18 000 kr, resterande del är kostnader är för administrativa utgifter. 2) Kontraktsskrivning När allt är klart för byggstart upprättas ett köpekontrakt och handpenningen på 10% av köpeskillingen med avdrag för tidigare erlagd bokningsavgift betalas. 3) Tillträdesdag & slutbetalning En slutbesiktning av fastigheten görs av en oberoende besiktningsman och eventuella fel åtgärdas kostnadsfritt. När du betalat köpeskillingen så äger du din egen lokal och tillträde sker!

Teamledare / Fastighetsmäklare / Nyproduktion / Delägare

Rasmus Persson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB