Stora Norregatan 15A-C

Gårdshuset nås via innergården och är till ytan den större bostaden. Gårdshuset värms upp med luft/vatten värmepump från 2024 och kamin. Gårdshuset har ett uterum med nytt tak från 2022.

Entré med klädförvaring bakom dörrar med fint blyinfattat glas. Lättskött klinker med golvvärme och vita väggar.

Kök från Marbodal med goda förvaringsmöjligheter och arbetsyta med utsikt över den ena innergården. Kökets maskinella utrustning består av spishäll (Electrolux), inbyggd ugn (Miele), inbyggd mikrovågsugn (Miele), extra bred kyl/frys (Miele), spisfläkt (Miele), diskmaskin (Miele). På golvet ligger ett rutigt klickgolv från 2020 och väggarna är vita.

Härlig yta för umgänge och middagar framför kaminen i öppen planlösning mot köket. Golvet är beklätt med mörkare klinker med golvvärme och väggarna är vita. Den svarta spiraltrappan som tar en upp till ovanvåningen och ner till källaren är också en fin detalj.

Rum med plats för mysig sällskapsdel. Fina detaljer så som bjälkar i tak och framtagna tegeldetaljer. På golvet ligger klinkergolv med golvvärme och väggarna är målade i vitt samt en del med liggande träpanel i vitt. Härifrån nås uterummet som kan användas från tidig vår till sen höst.

Ett sovrum på entréplan är placerat innanför vardagsrummet. Denna väggen går att ta ner om man vill ha ett större vardagsrum. På golvet ligger klinkergolv med golvvärme och väggarna är beklädda med vit träpanel.

Kombinerad tvättstuga och toalett utrustad med arbetsbänk, tvättho, wc, handfat, spegel, förvaringsskåp, golvvärme, dusch-möjlighet (hand-dusch, sarg och draperi), tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Sovrum med fina detaljer som murstock och bjälkar i taket. Härifrån nås en stor klädkammare och badrum. Golvet är ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.

Helkaklat badrum med dusch. Badrummet har grått klinkergolv med golvvärme (el), vita kakelplattor på väggarna, wc, handfat och ett takfönster som släpper in ljus.

Källarrummet har många användningsområde så som sovrum, arbetsrum, barnrum eller varför inte använda det som vinkällare. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv med golvvärme och väggarna är vitputsade. Härlig atmosfär med bjälkar i taket även här.

Lägenheten är på tre rum och kök på ca 70 kvadratmeter (säljarens information). Lägenheten nås via trappa från innergården. Entrén ligger med anslutning till balkongen som har utsikt över stans takåsar och innergård. Här kommer solen härligt in under eftermiddagarna. Lägenheten är utrustad med luft/luft från 2024 och elelement.

Välkomnande entré med plats för att hänga ytterkläder och ställa av skor. Ljusa klinkerplattor och ljusa väggar. Härifrån nås det mindre rummet direkt till vänster.

Mindre rum som skulle kunna ha många användningsområde, litet barnrum, kontor eller gästrum. Vita väggar och parkettgolv. Fönster ut mot balkongen.

Kök med stor matplats och gott om förvaring i köksskåp. Kökets maskinella utrustning består av spis/ugn, diskmaskin, spisfläkt, kyl/frys och tvättmaskin i ett av skåpen. Klinkergolv och väggar i beige nyans.

Vardagsrum med gott om plats för umgänge. Laminatgolv och vita väggar. Takfönster släpper in ljus.

Sovrum med plats för dubbelsäng. Här är vita väggar och laminatgolv.

Helkaklat badrum med dusch, handfat, spegel och wc.

Lokal på 68 kvm (Taxerad information) med stora skyltfönster ut mot Stora Norregatan. Lokalen består av en kontorsdel, konferens/lunchrum, kokvrå och toalett. Lokalen värms upp med luft/luft värmepump och här finns även en kamin. Tidigare ägare renoverade lokalen 2014-2015.

Det finns flera olika uppgifter om fastighetens ytor. Det kan finnas olika anledningar till att uppgifterna inte är korrekta. Säljarens uppgift är 247 kvm boarea och 10 kvm biarea. Ytuppgifterna enligt taxeringen är 103 boarea, 14 biarea, 68 lokalarea och 40 lägenhetsarea. För det fall att köparen anser att ytorna är av väsentlig betydelse för köpet uppmanas köparen härmed att vidta egen kontrollmätning i god tid innan avtal ingås.