Simremarken

Huset är byggt med luftspalt i fasaden. Energideklaration är gjord före solcellerna installerades. Säljaren har installerat ett Sonos connect-system. Det sitter två takhögtalare i uterummet som ingår. Förbättringar: 2024 -Ny Handöl kaminfläkt och vermiculitplattor -Dörr till jordkällare -Skrapning och målning av fönster på sydsidan -Installation laddstation Easee charge lite 11 kw med lastbalansering 2023 -Bosch tvättmaskin 2022 -Kompressorn i Nibe-värmepumpen byttes -Tylö IR bastu -Solpaneler 28 st -Ny murstensmur på framsidan och runt parkeringsplats -Ny köksblandare, duschblandare i båda badrum samt byte av packningar i övriga kranar -Avhärdningsfilter för hushållsvatten i tvättstugan 2021 -Husqvarna Automower 310 robotgräsklippare och gräsklipparhus -Anläggning av rörspetsbrunn med jetpump och hydrofor -Antimossbehandling av betongpannor -Eldragning till utelampor på sopkärlsspaljen 2020 -Plattsatt gång till havet -Ny gräsmatta på rulle 2019 -Hörmann eldriven garageport -Ombyggnad av uterum inkl isolerat tak samt argonskjutdörrpartier, dimbara spottar -Sonos takhögtalare i uterummet och Sonos connect i arbetsrummet -Flaggstång 10 m -Husqvarna kylskåp 340 liter -Husqvarna frysskåp 223 liter -Nibe F370 Frånluftsvärmepump 2018 -Sopkärlsspalje -Ombyggnad av uterum i norr till isolerat rum med Elite fönster, golvvärme och korkgolv. Fasad byggdes upp. -Nybyggnation av isolerad redskapsbod 2017 -Målning hela husfasaden samt takfötter -Slipning och målning av alla fönster, altandörrar och ytterdörr på in och utsidan -Fönsterspröjs togs bort men finns kvar på vinden för den som vill återställa -Byte av alla fönsterbleck -Genomgång och renovering av larmet -Nya pollare i rostfritt stål -Nya dräneringskistor norr och söder -Indragning av Telia öppen fiber inkl router, wifi förstärkare etc -Antimossbehandling av betongpannor 2016 -Tapetsering och målning av alla innerväggar och innertak förutom badrum och tvättstuga -Byte av alla dörrfoder och innedörrar till Swedoor samt nya dörrtrycken från -Byggfabriken -Elfa skjutdörrsgarderober i hall och sovrum -Byte av alla eluttag till Renova samt byte till dimbara spottar i vardagsrum och kök -Nya toalettstolar -Öppna upp mellan arbetsrum och gästrum samt installera golvvärme och ekparkett i gästrummet -Skeppsparkettsgolv i vardagsrum -Husqvarna Varmluftsugn -Husqvarna Mikrovågsugn -Electrolux spisfläkt med kolfilter -Vattenutkastare på framsidan -Rullgardiner och jalusier från Rollodin Maskinell utrustning översikt: 2023 -Tvättmaskin (Bosch) 2019 -Kyl (Husqvarna) -Frys (Husqvarna) 2016 -Ugn (Husqvarna) -Mikrovågsugn (Husqvarna) -Fläkt (Electrolux) 2015 -Diskmaskin (Electrolux) 2001 -Glaskeramikhäll (Electrolux) -Torktumlare (Electrolux) -Torkskåp (Electrolux) Centraldammsugare finns men används ej. Om köparen önskar använda centraldammsugaren rekommenderas det att ledare vidare utblåset utomhus, istället för i vinden.

Garage med Hörmann eldriven port: ca 19,8 m2 Isolerad redskapsbod: ca 10,2 m2 Uterummet: ca 17,5 m2 Gymmet: ca 7,5 m2. Gästrummet var tidigare ett separat arbetsrum med egen utgång till trädgården.

Andel i samfällighet/GA: Västra Torp GA:1

Två fastigheter där 1050 kvm utgör tomten för huset och 1197 kvm strandrätt.

På sommaren har vi en gemensam brygga som förvaltas av en bryggförening. Vi hjälps åt att lägga i och ta upp bryggan och efteråt bjuder bryggföreningen på grillad korv.