Pängs byaväg 15

Byggår

2007

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

486 kvm, Härlig trädgårdstomt i sydväst

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6140-14824

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

129/30 kvm

Pris

5 495 000 kr Utgångspris

Denna välskötta enplansvilla från Götenehus, byggd 2007 med integrerat garage, bjuder verkligen in till ett bekvämt boende! Vad sägs om att kliva in i en varm bil en kall vintermorgon? Få behaglig golvvärme i hela huset? Slippa spring i trappor? Du parkerar på den breda uppfarten med plats till två bilar. Har du gäster finns det gästparkering alldeles i närheten. Hallen med påtaglig takhöjd leder vägen in till det moderna köket i öppen planlösning med det ljusa vardagsrummet. Vardagsrummet har stora fönsterpartier med skjutdörrar mot trädgården. Här finns även en härlig kamin att njuta av. Villan erbjuder tre sovrum med möjlighet till ett fjärde (biutrymmet bakom garaget används idag som kontor/gästrum). Båda badrummen är helkaklade och är utrustade med badkar resp dusch. Förvaringsmöjligheterna är mycket bra med både garderober samt stor klädkammare/förråd i hallen. Den prunkande och mysiga trädgården ligger i bästa sydvästläge och har en stenlagd uteplats. Här finns blommor som blommar hela året och även en hel del ätbart. Stavstensudde ligger ett stenkast från hav och natur med vidsträckta åkrar, skog och närhet till strand. Trelleborgs centrum finns på cykelavstånd och erbjuder all den service man kan önska. Välkommen på visning!

Hall med påtaglig takhöjd som fortsätter in genom kök och vardagsrum. Den enhetliga ekparketten finns som en röd tråd. Mestadels vita väggar.

Direkt till vänster hittar du tvättrummet. Här finns fjärrvärmeväxlare, bänkskiva med tvättho, tvättmaskin och torktumlare samt nätt fönster. Klinker på golvet och mestadels vävade väggar.

Fil i fil finns två fräscha badrum. Båda badrummen är helkaklade med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Badrummet med dusch blev totalrenoverat 2020 (omgjort från gästwc till badrum). Badrummet med badkar blev delvis renoverat 2012 (allt utom väggarna).

På din högra sida om hallen finns ett separat "förråd" med massor av förvaringsmöjligheter.

Nu kommer du in i husets hjärta, bestående av vardagsrum och kök i öppen planlösning. Köket från Vedum, med tillhörande köksö, har en vit inredning med rostfri bänkskiva i kombination med trä. Hel kyl/frys, spis med ugn, inbyggd micro samt diskmaskin. I anslutning till köket finns plats för en stor matplats. Vardagsrummet har en hel vägg av fönster från golv till tak, som vetter mot trädgården. Här finns också en kamin från Contura som ger härlig värme vintertid åt hela rummet. Taket sluttar snett nedåt och har en maxhöjd på 3,10! Här har du ett underbart rum!

Huset har tre (till fyra) sovrum. Det första sovrummet ligger bakom vardagsrummet och har ett fint hörnfönster som vetter mot trädgården.

De andra sovrummen ligger mitt emot varandra och har fönster åt trädgården resp mot gatan. Det som vetter åt gatan har en stor klädkammare.

Mellan sovrummen finns en "sluss" ut till garaget samt rummet bakom garaget.

I direktanslutning via slussen, kommer du ut i det isolerade garaget, som också har golvvärme. Porten öppnas bekvämt med en fjärrkontroll.

Från garaget når du ett isolerat rum som idag används som gästrum/kontor. Här finns också en utgång till trädgården.