Båtgränden 5

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

438 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6140-14559

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

135/19 kvm

Pris

5 295 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna charmiga bostad med havsutsikt belägen i det natursköna området Östra Stranden, Trelleborg. Här bor man vid Trelleborgs mest centralt belägna strand i ett område som är känt för sina härliga promenadstråk och pittoreska fiskehus. Denna välplanerade fastighet erbjuder en invändig miljö som renoverats i tidlös stil och gör att fastigheten präglas av både karaktär och modernitet. När du kliver utanför dörren möts du av närheten till stranden, avkopplande promenader vid havet och vackra solnedgångar som blir en vardag för er att längta till på Båtgränd 5. Fastighetens utemiljö är lättskött med ett flertal härliga uteplatser i insynsskyddad miljö. Området är känt för sin lugna och fridfulla atmosfär och närhet till centrum, perfekt för den som söker en avkopplande tillvaro med närhet till alla bekvämligheter en stad kan erbjuda. Med en äldre charm och moderna bekvämligheter är detta ett hem som passar perfekt till den som söker lugn och harmoni samt närhet till naturen. Fräscha ytor och en välplanerad layout i kombination med havsutsikt gör detta till en pärla vid Östra Stranden. Välkommen till ett hem där du kan njuta av livet och skapa minnen tillsammans med dina nära och kära.

Vi välkomnas in till detta hus från den lugna återvändsgatan. Genom den blå dörren kliver vi in till huset. Här möts vi av ett klassiskt klinkergolv som sedan övergår till parkettgolv i köket.

Vidare från hallen kommer vi till köket. Här möts vi av synliga takbjälkar och ett välplanerat kök som både kombinerar estetik och funktion på bästa sätt. Maskinell utrustning i köket är ugn, häll, mikro, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys. Köket har även plats för matbord mot fönstret i söder. Ett belyst inbyggt vitrinskåp som används för vinhyllor blir ytterligare ett attribut för kökets trivselfaktor.

I anslutning till köket finner vi ett mindre kontor/gästrum samt gäst-WC.

Går vi höger efter husets entré kommer vi till bostadens första sovrum som vi finner på entréplan. Här finns god plats för dubbelsäng och garderob. Fönster mot söder.

Badrummet är helkaklat i stilrena färgval. Här är badrummet kombinerat med tvättstuga där vi finner tvättmaskin och arbetsbänk. Badrummet är utrustat med duschhörna, toalett samt handfat med kommod.

Trappan upp tar oss till det underbara allrummet. Här har en kupa med hela 6 fönster skapat ett fantastiskt ljusinsläpp, men inte minst utsikten över havet som oavsett årstid är en fröjd att blicka ut över. Här finns god plats för soffgrupp och blir en självklar plats för familj och gäster att samlas vid. Anslutande till allrummet har en glasvägg i industristil satts till för att skärma av till ytterligare ett rum. Denna yta nyttjas idag som TV-rum men passar utmärkt som sovrum. Här finns fönster och fransk balkong mot gaveln i väster.

På ovanvåningens östra sida finner vi ytterligare ett sovrum med god plats för dubbelsäng och sovrumsmöblemang. Här finns både fönster mot gaveln i öst men framför allt fönster och fransk balkong mot söder med utsikt över havet.

På sommartid agerar fastighetens alla härliga uteplatser som en förlängd boendeyta. Här går det inte att förbise hur välplanerat bostadens utemiljö är där olika "rum" har skapats, både i form av stenlagda uteplatser och trädäck. Såväl insynsskyddade som med solläge. Mitt emot husets entré finns en separat byggnad som går utmärkt att nyttjas som ett extra gästrum. Bakom huset finns en generös uppfart med med plats för tre bilar varav en under carport med anslutande förråd.