Norregatan 24

Byggår

1929

Typ

Övrigt

Tomtarea

1 433 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6354-1285

Antal rum

13 rum varav 12 sovrum

Boarea/Biarea

290/90 kvm

Pris

5 000 000 kr Utgångspris

Drömmer du om att driva ett mindre hotell, ett vandrarhem, bed & breakfast eller vill utveckla en Airbnb-verksamhet och eventuellt samtidigt bo i fastigheten? Då har du här en möjlighet som saknar motstycke! Vandrarhemmet i Tomelilla skall säljas. Möjligheterna att utveckla denna fastigheten till något väldigt speciellt är bästa tänkbara. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

På absolut bästa tänkbara läge - nära kommunikationer, restauranger och centrum - finner vi vandrarhemmet på Norregatan 24 i Tomelilla. Med stor och generös trädgårdstomt tillsammans med en väl tilltagen avskild parkeringsyta för besökare är förutsättningarna att skapa något eget unikt mitt i centrum mycket bra.

Bostadshuset består av 10 uthyrningsbara rum (varav 8 dubbelrum och 2 enkelrum) samt på första våningen en separat 3-rums lägenhet. Dessutom finns ett annex/garage/förråd.
3-rums lägenheten är inte uthyrd och tillkommer nedanstående driftsnetto. Inkomsterna var mellan 2023-12-01 till 2024-11-30 drygt 666.000 kronor. Lägger vi till en högre aktivitet i marknadsföring och medverkan på t.ex Booking.com torde intäkterna från året tidigare överträffas. Året innan var intäkterna drygt 790.000 kronor. Lägger vi till 3-rums lägenheten så blir resultatet än mer gynnsamt. Driftsnettot för perioden 2023-12-01 till 2024-11-30 var 389.253 kronor.

För visning och mer information vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.