Torget 9

Byggår

1929

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

577 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6354-1282

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

165/385 kvm

Mitt på torget i Tomelilla finner vi fastigheten Torget 9. En plats som är välkänd för varje Tomelillabo. Men det som inte syns är att denna fastigheten även omfattar en nätt och fin lägenhet samt en vacker innergård, en lokal med både butik såväl som generös kontorsdel och en bostad med massor av karaktär. På innergården hör vi centrums alla ljud på distans, vi njuter samtidigt av en oas mitt i "byn" där fågelsång, solens strålar och lugnet breder ut sig. Välkommen till Torget 9 i Tomelilla!

Affärsläge i kombination med ett sagolikt vackert gatuhus mitt i centrala Tomelilla. Om du söker ett boende och har en framtida vision om att driva din verksamhet i anslutning till din bostad så har du här ett unikt tillfälle.

BOSTADEN
En otroligt karaktärsfull bostad med vackra tak, dekorationer och en atmosfär som sällan skådas. Rummen är perfekta för den som vill kunna samla familj och vänner i salongen, i sällskapsrummen eller i uterummet. Dörrarna mot innergården och känslan i bostadsdelen andas familjeföretag. Kök, matrum, sällskapsrum, flertalet sovrum och moderna badrum.

LÄGENHETEN
En välrenoverad och fräsch lägenhet på ca 19 kvm som är lämplig till en person som kanske arbetar i familjens rörelse eller till någon utomstående som behöver en mindre bostad.

LOKALERNA
Lokalerna består av två "delar". En affärslokal på ca 125 kvm på absolut bästa affärsläge. Platsen framför butikslokalen skulle möjligen, om tillstånd ges, kunna blir en magisk uteservering eller plats att ta verksamheten ut bland kunderna på ett naturligt och inbjudande sätt. Unikt och bra.
Det finns också en kontors- och lagerdel som skulle kunna göras om till bostad eller hyras ut till annan verksamhet.

SAMMANFATTNING INVESTERINGAR
2005 Fjärrvärme
2008 Trädäck
2010 Renovering skorsten med insatsrör och kamin
2010 Kök bostaden, ny kupa lägenhet
2012 Ny toalett samt renovering lägenhet
2012 Innergården
2014 Renoverad tvättstuga
2015 Renovering uterum
2018 Ny luft/luft värmepump bostadshus
2018 Två stycken nya luft/luft värmepumpar lokalerna
2020 Renoverat balkong bostadshus
2021 Ny tvättmaskin och torktumlare
2022 Staket och panel verkstad
2023 Skorstensrenovering och stege
2024 Hall och entré renoverad samt ny ytterdörr

För mer information kring hyresintäkter vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Välkommen!