Storgatan 3

Byggår

1931

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

394 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6354-1203

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

110/13 kvm

Pris

895 000 kr Utgångspris

Det lilla kära huset på Storgatan 3 i Smedstorp är till salu. Huset och bostaden behöver en varm hand och någon som lyfter huset till sin glans igen. Men läget är riktigt bra. Närheten till bra kommunikationer är påtaglig och positiv. Från Smedstorp finns nämligen både buss och pågatåg. Välkommen till Storgatan 3 i Smedstorp!

Innan vi tar steget in i bostaden avnjuter vi några minuter av det exteriöra. Vidderna, markerna runt omkring, det äldre fd förrådet med alla sina spännande möjligheter tillsammans med detta rejäla bostadshus uppfört i putsad tegel med ett karaktäristiskt tegeltak pryder utkanten av byn på bästa sätt. Vi kan med lätthet få in både en och två bilar på trädgårdstomten och vi kan med enkla medel omgärda tomten med ett staket eller buskar som gör att den förbipasserande trafiken känns som naturlig trafik inne i ett samhälle. Att vi dessutom med några raska steg med lätthet kan nå stationsområdet och ta pågatåget till Simrishamn eller Tomelilla eller till och med vidare mot Ystad, Malmö, Lund eller till och med Kastrup och Köpenhamn - om man så vill!
Från Smedstorp har vi dessutom nära till allt vad Österlen erbjuder i form av restauranger, golfbanor, strövområden och upplevelser utöver det vanliga.
Det äldre fd förrådet är idag en "smärre" ruin. Men vi vill ändå nämna detta som något positivt. Tänk er denna byggnad med några vackra restaurerade stallfönster, en vacker dörr och ett glastak - och plötsligen har vi skapat oss en unik vinterträdgård eller ett uterum som sticker ut. Detta är en tanke och vi har inte kontrollerat vad byggnadsnämnden har att säga om detta, men ack vad vackert det kunde bli. Vid visningen - ta en titt med detta i tanken.

Nu tar vi steget in i bostaden!
På gaveln mot infart och fd förrådet tar vi så steget in i bostaden.
Vi kommer in i en nätt hall där det förmodligen varit en mindre toalett tidigare i änden av denna. En lucka i golvet tar oss ner till källaren. I detta källaren, som är ungefär lika stor som köket, finns den gamla kombipannan med installerade elpatroner. Här finns en förbättringspotential avseende driftskostnaderna. Vi kliver upp ur källaren igen och riktar nu blickarna in i köket.
Ett stort kök med generös matplats möter vårt öga. En enkel och inbjudande yta med fönster som vetter mot väster och mot trädgården i samma väderstreck.
Vidare finner vi intill köket ett fint matrum med fönster i österläge. Det är ombonat och fräscht. Perfekt intill köket och precis lagom stort. Intill matrummet finner vi så vardagsrummet. Även detta rum med fönster i österläge. Trivsamt och fint. Intill vardagsrummet kommer vi till en hall där vi även finner trappan som leder oss upp till ovanvåningen. Fönstret i denna hallen/trapphallen vetter mot väster.

Ovanvåningen har en bra planlösning. Två stora och generösa sovrum, båda med fönster i söderläge, samt en hall och ett bra wc/dusch. Detta badrum är stort och har en bra planlösning. Funktionellt med dusch i ena änden och med vask och toa i den andra. Det har tidigare funnits ett badkar i motsatt ände till duschen.

Sammantaget är detta ett spännande och bra hus att ta sig an. Ett stenhus med ett vattenburet värmesystem. Kommunalt VA, bra planlösning och bra kommunikationer.

Välkommen!