Heimdalsvägen 3

Byggår

1953

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

729 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6354-1096

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

106/101 kvm

Pris

2 695 000 kr Utgångspris

Fantastiskt fin och välrenoverad villa på utmärkt och lugnt läge i centrala Tomelilla med separat inredd lägenhet i källarplan med egen ingång, kök och badrum. Villans bostad är påkostad med nytt kök, badrum, kamin och fräscha ytskikt i hela bostaden. Det finns både garage och nybyggd carport. Renoverat både invändigt såväl som utvändigt. Mycket fint!

Denna generösa och välplanerade bostad upplevs som betydligt större än vad den taxerade bostadsytan skvallrar om. Bostadens rum, ytskikt, planering och utförande är alla inbjudande och moderna. Vi parkerar på den stenlagda infarten och känner av en finish av högsta klass från början. Carporten ger oss skydd från väder och vind såväl som inbjuder till att cykeln får sin naturliga plats under tak. Garage i del av källaren ger möjlighet att förvara "sommarbilen", motorcykeln eller sin egen bil på en trygg plats. Utemiljöerna är inbjudande och fina. Gräsmatta, infart, grillplats, ett påbörjat uteköksprojekt och dessutom en snygg och praktisk förrådsbyggnad är tillsammans med ingången till både uterum såväl som till lägenheten i källarplan det vi tillsammans med huvudentrén till bostaden når utifrån. Uterummet når vi även från vardagsrummet inifrån bostaden.

ENTRÈPLAN
Vi tar stegen upp för den fräscha entrétrappan. Vi kommer in i bostaden och märker direkt av att bostadens golv, väggar och tak är "superfräscha". Känslan är att man renoverat bostaden för att här skapa sig en bostad att trivas i. Badrummet på entréplan är mycket fint med bl.a golvvärme. Kaminen invid matrummet och vardagsrummet har en strategiskt mycket bra placering. Genom placeringen värmen denna eldstaden bostaden på ett utmärkt sätt.
Köket är fräscht och modernt med nyare maskiner. Generöst och bra på många sätt. Man har låtit öppna upp mellan matrum och kök vilket ger bostaden och köket ett fantastiskt fint ljus.
Sällskapsrummet - matrum och vardagsrum i ett - är stort. Det är ett härligt ljus som sprider sig i dessa rummen. Fönstren är nyare och upplevelsen av dessa rum är mycket positiv. Intill, och genom dörr från både vardagsrummet såväl som utifrån trädgården kommer vi in i fastighetens uterum. Ett stort och generöst uterum med plats för både trevligt umgänge tillsammans med släkt, familj och vänner. Mycket trivsamt!

OVANVÅNINGEN
Precis som entrévåningen är detta våningsplan mycket fräscht. Nuvarande familj har prioriterat större rum och mycket ljus. Två stora sovrum varav det ena med balkong tillsammans med garderober och klädkammare och badrum och hall är vad vi finner här. Badrummet på ovanvåningen är, precis som entrévåningens badrum, i mycket fint och renoverat skick. Här finns också tvättmaskin. Snyggt!

LÄGENHETEN/KÄLLARPLAN
Via den utvändiga trappan kommer vi ner i källarplan. En superfin och trivsamt planerad inredd lägenhet med sovrum, vardagsrum, badrum med dusch och tvätt samt bra kök är det vi finner här. Perfekt för ungdomen som vill rå sig själv eller om man får besök som skall sova över.

Sammantaget är detta en fastighet som sticker ut. Massor är gjort och mycket är det som är påkostat och renoverat. Att lista upp alla dessa investeringar hade blivit en "gedigen" lista att ta del av. Jag vill därför rekommendera er att boka in er på en av visningarna och se denna gedigna och välrenoverade villa på plats.

Mycket fint!

Välkommen!