Adelsbergsvägen 34

Byggår

1944

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

843 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6354-15037

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

126/87 kvm

Pris

1 650 000 kr Eller högstbjudande

I ett tryggt, lugnt och familjevänligt område, centralt i Tomelilla, byggdes år 1944 en välplanerad 1½-plansvilla med praktisk källare på Adelsbergsvägen 34. Med en stor trädgårdstomt på 843 kvadratmeter finns plats för odlingar, lek och bus på gräsmattan och uteplatser - här du kan njuta av sommaren från morgon till kväll.

Vi välkomnas in i en välplanerad bostad om 126 kvadratmeter boarea som rymmer sex rum varav tre används som sovrum samt en källare om 87 kvadratmeter. På den singelbelagda parkeringen och infarten finns det plats för flertalet bilar och från Adelsbergsvägen finns även en gångbana från grinden som leder oss till husets entré.
Via entrén och trappan tar vi oss in i hallen.

En mindre men praktisk hall där det finns plats för avhängning av ytterkläder. Ytterligare några steg in kommer vi till den lite större hallen som renoverades under 2015 med nytt tak, målat plankgolv och nya ytskikt på väggarna. Här finns plats för ytterligare förvaring, toalett samt trappa som leder oss både till ovanvåningen och källaren.

En mindre gästtoalett med WC och handfat med ljusa väggar och klinkergolv med golvvärme.

Till höger från hallen når vi vardagsrummet, ett mysigt rum med plats för både soffgrupp och matplats. Den värmande kaminen som installerades 2022 ger både värme och en hög mysfaktor. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett parkettgolv.

Rakt fram från hallen når vi köket. Ett smakfullt renoverat kök från 2009 med ljus köksinredning tillsammans med träimiterade laminatbänkskivor, svart stänkskydd och rostfria vitvaror. Den maskinella utrustningen består av spis, köksfläkt, diskmaskin och kylskåp. På golvet ligger en lättstädad plastmatta, väggarna är vitmålade och från köket kan vi ta oss direkt ut på trädäcket från altandörren.

Följt efter köket finns ett ljust rum som fungerar utmärkt som matrum, här finns gott om plats för hela familjen och trevliga middagar. Väggarna är vitmålade med inslag av tapet och handslagen tegel och på golvet ligger ett laminatgolv.

Efter matrummet, vägg i vägg med vardagsrummet ligger ett av bostadens tre sovrum. Ett stort och ljust rum med praktisk garderobsvägg. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett trägolv. (I väggen mellan sovrummet och vardagsrummet finns ett valv, då detta en gång i tiden varit ett stort rum).

Tillbaka till hallen, via trappan, kommer vi upp till husets ovanvåning. På ovanvåningen har vi en rymlig hall som tar oss till våningens alla rum, garderober för förvaring samt en klädkammare. Här finns även ett litet utrymmet med enbart vask (som ej är inkopplad) som tillsammans med klädkammaren skulle kunna göras om till ett mindre badrum.

I vardera gaveln finns det två sovrum, ett stort och rymligt sovrum med garderober bakom skjutdörrar. Här har vi en tapetserad fondvägg samt målade väggar i ljust och mörkt grått och på golvet ligger ett ljust laminatgolv.

I det mindre sovrummet finns det idag vitmålade väggar och ett laminatgolv, även här garderober. I husets takkupa har ytterligare ett sovrum gjorts, här med målade väggar i blått och laminat på golvet.

Två trappor ner kommer vi ner till en fräsch och rymlig källare. I det första rummet möts vi av en stor hall där vi har en separat in- och utgång, vilket gör rummet perfekt för en groventré. Här ligger klinker på golvet och väggarna är putsade i vitt. Rummet är perfekt för förvaring, här står en frys samt garderober. Vidare ligger tvättstugan.

En stor helkaklad tvättstuga med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns en tvättmaskin och en torktumlare samt gott om plats tvättkorgar, arbetsbänk, garderober och tvättställning. Från tvättstugan når vi badrummet.

Ett helkaklat badrum med handfat, toalett, dusch och badkar. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger en mörkgrå klinker (med golvvärme som är ur funktion).

I källaren finns det även en mindre verkstad, ett gym (utrustning ingår ej) samt ett allrum med kamin.

Om vi tar oss ut från källaren, hallen eller köket kommer vi till trädgården. Här finns en upphöjd altan, platsbyggd grill samt två förråd, ett större och ett lite mindre (f.d lekstuga). Trädgården är insynsskyddad och lättskött med gott om potential för den trädgårdsintresserade.